此次调整从2023年9月5日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。据悉，天津市共在20个方面，推出53条具体落实措施，涉及购车、购房文旅、消费等多方面。（3）柳州260套公租房房源发布，9月8日开始选房
一涵热搜榜
·杭州9月5日起实施“认房不贷”政策
·香港内地地产股午后继续上涨，融创中国涨超60%，碧桂园涨超20%。
·大悦城11.96亿元收购上海虹口北外滩地块全部股权及贷款
#01
伊涵
房地产板块
（一）杭州9月5日起实施“认房不贷”政策
9月5日，杭州“认房不贷”政策也进行调整，更加完善。
据了解，去年11月，杭州根据住房和城乡建设部、人民银行、国家总局最新要求，优化了个人住房贷款套数认定标准金融监管。 之后，相关住房信贷政策再次调整。
此次调整后，家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品房时，如果家庭成员在本市没有完整住房，无论是否使用贷款购买商品房一、银行金融机构住房信贷政策均按首次住房执行。 本次调整自2023年9月5日起执行，以住房合同网上签订备案时间为准。
目前，北上广深四个一线城市均实行“认房不贷”政策。 此外，厦门、苏州、长沙等地也实施了“认房不认贷”政策。
审查
忆涵智库认为，杭州已于2022年11月实施“认房不贷”措施，此次按照央行政策进行了完善。 11月，杭州的政策是“在杭州无住房、无未偿还住房贷款”的家庭最低首付比例为30%，但这次调整为“对于在本市没有完整住房的家庭成员”不论是否已经使用贷款买房，银行业金融机构都会以首套房为基础实施住房信贷。 政策”，这意味着一方面，对过往贷款的审核将更加宽松，另一方面，如果未来杭州首套房、二套房首付比例调整，首付比例将进一步降低。 “认房不贷”后也可相应减少。
（2）河南栾川：对新注册建筑、房地产企业提供三年办公租金补贴
9月6日，河南省洛阳市栾川县近日印发《关于印发栾川县关于加快建筑房地产业高质量发展实施意见的通知》。 支持建筑业、房地产企业在栾川注册。
《通知》提出给予租金补贴。 对新注册的建筑企业、房地产企业给予三年办公室租金补贴。 根据资质等级，一级资质每年给予租金补贴2万元，二级资质每年给予租金补贴1万元。
提高公积金贷款限额，个人最高贷款额度调整为55万元，夫妻、青年才俊贷款最高额度调整为65万元。 加大对第二套住房公积金贷款购买改善性住房的支持力度。 二手房公积金贷款最低首付比例不再设定住房年龄范围，统一按20%执行。
优化预售资金监管政策。 完善预售资金监管模式，将商品房预售资金分为重点监管资金和非重点监管资金。 非重点监管资金可由房地产企业根据需要提取使用。 开发企业还可以利用商业银行出具的保函，扣除等额重点监管资金。
（3）辽宁朝阳出台五项公积金惠民政策，放宽多子女家庭贷款额度限制。
9月5日，辽宁省朝阳市宣布自2023年9月1日起实施住房公积金管理五项惠民政策。
政策一：支持提取住房公积金支付购房首付。
政策二：提高住房公积金租金提取额度。
政策三：优化住房公积金租金提取频率。 为满足员工缴纳租金的实际需要，原租金提取频率由每年一次调整为每月一次。 缴存员工可以选择一年内多次提取租赁住房，提取周期可以是年度、月度或更灵活。
政策四：多子女租房无最高提款限额。
政策五：放宽高层次人才、多子女家庭贷款额度限制。
（4）大悦城以11.96亿元收购上海虹口北外滩地块全部股权及贷款
9月5日，大悦城置业股份有限公司发布公告称，买方（大悦城置业间接全资子公司）与卖方就本次收购签署了《买卖协议》。 据此，卖方同意出售，买方同意购买目标公司。 公司全部股权（作价11.96亿元）及股东贷款共计400万元。 目标公司主要从事持有及开发该地块（位于中国上海市虹口区）。
（5）天房发展更名为“天津金头城市发展”并完成工商注册
9月5日，天津房地产开发（集团）有限公司发布关于变更公司名称并完成工商变更登记的公告。
自2023年9月6日起，天房发展名称由“天津市房地产开发（集团）有限公司”变更为“天津市房地产开发（集团）有限公司”。 变更为“天津市津投城市开发股份有限公司”，并对《公司章程》相关条款进行修改。 证券代码“ ”、证券简称“天房发展”不变。
（6）香港内地地产股午后继续上涨，融创中国涨超60%，碧桂园涨超20%。
9月6日，香港地产股午后继续上涨。 截至发稿，融创中国涨63.29%至2.58港元，总市值140.6亿港元。
消息面上，根据上交所、深交所公告，沪港通、深港通项下港股通标的名单已调整，将于9月5日起生效， 2023年，融创中国是唯一入选的房地产公司。 此外，碧桂园上涨22.77%至1.24港元，总市值为347.1亿港元。
#02
伊涵
产业城市科
（一）两部门：到2027年，工业和信息化领域重点行业高价值专利创造能力显着增强。
9月5日，工业和信息化部、国家知识产权局办公室印发《知识产权支持产业创新发展行动计划（2023-2027年）》。 《规划》提出，到2027年天津房产网签信息，知识产权推动工业和信息化领域重点产业高质量发展的成效更加显着，知识产权链条强化和保护能力进一步增强。改善了。 工业和信息化领域重点行业高价值专利创造能力显着增强。 重点规模以上制造业领域企业每亿元营业收入拥有高价值专利近4项。 专利密集型产业增加值占国内生产总值（GDP）的10%。 占比大幅提升； 知识产权运用机制更加完善，企业运用知识产权的能力显着提高。 知识产权保护水平稳步提升，保护规则更加完善； 知识产权服务机构专业化、市场化、国际化不断加强，知识产权服务业高质量发展格局初步形成，知识产权公共服务供给显着增强。
（2）上海浦东出台促进张江科学城科创产业融合发展政策，允许产业项目土地使用功能转换
9月5日，浦东新区人民政府在张江科学城召开促进科技创新和产业融合发展政策发布暨集中签约会。 浦东新区出台《关于推进张江科学城科技创新与产业融合发展规划土地管理试点的意见》，与24家企业签约。 政策出台，一方面增加用地灵活性，加快产业项目用地功能转换，促进企业生产、研发、服务等环节紧密衔接； 另一方面，将更加精准匹配产业项目的功能需求，缩短项目实施时间，帮助企业研发成果尽早快速转化并投入市场，加速企业创新升级； 此外，还有利于完善科学城城市功能，加强产城融合，营造质量更高、设施更完善、氛围更好的创新环境，为科学城的发展奠定基础。城市。 建设提供了强劲的加速。
（3）深圳：着力培育一批智能终端、新能源汽车等领域高端价值链品牌
9月5日，深圳市工业和信息化局、深圳市商务局印发《深圳市加快供应链创新发展三年行动计划（2023-2025年）》。 《行动计划》提出，到2025年，供应链能力显着增强，供应链技术应用水平走在全国前列，培育一批供应链创新标杆企业，将深圳建成供应链创新与应用示范高地。 重点行业供应链能力全球领先。 聚焦先进制造业产业集群，打造一批国内领先、可与世界媲美的供应链核心企业，形成5千亿级以上、100亿级以上产业垂直供应链协同企业，打造20多个“深圳智造”拥有自主国际知名品牌，深圳已成为国际先进制造业供应链资源要素配置中心。 大力实施制造业“增品种、提质量、创品牌”行动，着力在智能终端、新能源汽车、高端装备等领域培育一批价值链高端品牌、网络传播、现代时尚等，通过品牌影响力和号召力，进一步优化供应链布局，巩固供应链集聚优势。
（四）西安出台39条措施支持自贸试验区高质量发展
近日，西安发布《中国（陕西）自由贸易试验区西安区域提升战略实施方案》和《西安自贸试验区对标RCEP等规则深化对外经济贸易试点办法》贸易开放合作”进一步支持自贸试验区。 高质量发展。 《中国（陕西）自由贸易试验区西安区域提升战略实施方案》重点扩大制度开放，加快现代特色产业集聚，围绕“一带一路”建设，聚焦市场需求围绕发挥“自由贸易+港口+综合保险”优势、加强联动协调发展等7个方面提出20项举措。 《西安自贸试验区对标RCEP等规则深化对外经济贸易开放合作试点办法》重点完善一站式综合服务，推进平台渠道建设，开展贸易业态创新充分发挥金融服务作用、创新海关监管模式、打造优良开放环境等6个方面提出了19条具体措施。
#03
伊涵
物业部分
（1）新大正相继中标湖南省标志性写字楼项目，湘渝两地持续发力
近日，新大正成功中标湖南湘江新区第二办公区项目。 湖南湘江新区是全国第12个国家级新区，也是国务院批准的中部地区第一个国家级新区。 同时，新大正成功中标湖南大数据交易所项目。 该交易所是全国第五家、华中地区第一家获得许可的数据交易所。
此外，新大正成功中标重庆璧山高新区实验学校项目，对于助推西部（重庆）科学城、重庆新机场片区和成渝双城建设具有重要意义经济圈。 据了解，重庆璧山高新区实验学校建设项目位于聚金大道与西山路交叉口。 包括教学楼、宿舍楼、学术报告厅、两个食堂和一个高架车库。 总面积72427平方米，可容纳5000名中小学生就读。
（二）北京市住建委等四部门联合下发《通知》，进一步加强业主大会划拨住宅专项维修资金使用管理
近日，市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理局北京监管局、市住房公积金管理中心等四部门联合发布《规定》 《关于加强业主大会划拨的住宅专项维修资金使用管理的通知》《关于问题的通知》，对划拨后的维修资金的使用和管理提出了明确要求：
一是业主大会、业主委员会要加强对划拨维修资金使用的管理。 划转的维护资金除用于定期存款或购买一级市场国债外，禁止用于任何其他形式的理财或投资，并必须严格按照国家有关规定依法合规提取和使用。和城市法规。 二、维修资金划转后业主委员会合并、分立或注销时，应及时持相关证明到开户银行办理开户、变更或注销手续，确保今后维护资金的正常提取和使用。 三、维修资金划拨后业主委员会不能履行职责等影响维修资金正常使用情形的，或者业主委员会主动提出申请的，街道（乡）应当组织业主大会临时会议共同决定，委托居委会和业主委员会或物业管理机构将维修资金余额存入市住房公积金管理中心。 四是业主委员会应每季度到开户银行核对一次维修资金账户，并向全体业主公布维修资金账户。 如果业主有异议，可以要求复核。 业主委员会还应当协助业主查询维修资金的使用情况、增值收入以及分账账面余额等情况。 五、区住房城乡建设委员会（房管局）、市住房公积金管理中心管理部门会同当地街道（乡镇）建立相关信息通报制度，加强使用联合监管对划转后的维护资金进行管理，确保资金使用安全。 六、开户银行不得违反国家和本市政策为物委会办理维修资金的使用和提取。 市住房城乡建设、住房公积金管理、金融监管等部门加强了对专项维修资金开户银行的考核评价，涉及违规者将依法追究责任。
（3）金科智能服务再次回购60万股，碧桂园服务累计回购金额为1.63亿港元。
9月5日，金科智能服务公告称，将斥资607万港元回购60万股股票，回购价格为每股9.87-10.44港元。 此前，金科智能服务于9月4日回购20万股股份，成本约213.5万港元。 它还于8月30日和8月31日分别回购了40万股和20万股。
9月5日，碧桂园服务以每股9.310港元至9.580港元的价格回购658.5万股股份，回购金额达6278.41万港元。 自9月4日起，公司已连续2天进行回购，累计回购1725.9万股，累计回购金额1.63亿港元。
（四）近日，保利物业正式入驻二广高速服务区，开展综合物业管理服务
近日，保利物业正式入驻二广高速服务区，提供综合物业管理服务。 二广高速服务区（停车区）7对，其中服务区3对，停车区4对。 这是广东同宜高速公路服务区有限公司首次采用公开招标的方式选择物业公司提供服务区（停车区）。 物业管理是其市场化进程中的一个重要里程碑。 保利物业将充分发挥全领域服务优势，以专业高效的管理和优质的服务打造交通行业新标杆。
#04
伊涵
健康部分
（1）北京市西城区金融街举办“金老年”养老服务品牌发布会暨金融街养老综合体项目启动仪式
9月5日，北京西城区金融街举行“金老年”养老服务品牌发布会暨金融街养老综合体项目启动仪式。 “黄金时代”养老服务品牌打造四大“金”特色服务。 养老“黄金”管家以养老机构、养老旅馆为主体，结合智能科技，为老年人提供健康监测、健康管理等日常护理； 智慧“金”管家“书院依托“家长食堂”自助餐，为老人提供丰富的课程和文化活动；快乐“黄金”时光为老人打造异地医疗等舒适出行方案养老服务；志愿者“金”带头引热心公益团队和老年志愿者社会参与，为老人提供陪伴、就医、购物等互助服务。
（二）安居区康体中心预计9月封顶
9月5日，安居区康体中心建设稳步推进。 目前，综合楼主体工程已完成80%，预计9月份封顶。 地下室已防水回填，后勤楼砌筑已完成，医疗楼已完成三层主体框架结构。 安居区康养中心作为“安居区医疗综合体”的代表项目，严格按照国家二级中医医院标准建设。 规划总投资约1.2亿元，总建筑面积约2.6万平方米，其中门诊综合楼一期。 设有主楼、医疗楼、行政后勤楼、废物暂存间、发热门诊等5栋独立建筑，共设计床位200张。
（三）首届长三角健康养生大会召开
9月5日，首届长三角健康医疗大会在无锡贝勒国歌酒店召开。 会议由国家智慧社会治理实验特色基地（养老）、无锡日报报业集团主办，无锡市老龄科学研究中心、长三角养老产业创新中心、无锡日报社协办集团综合媒体运营中心。 本次大会，政界、学术界、产业界等多方力量齐聚一堂，20余位健康养生领域的专家、学者及相关领导参加。 他们通过主题分享和圆桌沙龙，共同探讨大健康产业的新趋势。 趋势、新业态、新理念，交流行业最新动态。
与会人员还就医疗健康产业未来发展趋势和创新发展模式进行了深入探讨，为长三角医疗健康产业发展提供了宝贵建议和案例范例。 会上，无锡报业探索设立医疗健康新闻学院，旨在推动医疗健康领域与媒体深度融合天津房产网签信息，提高医疗健康领域报道与传播质量。 无锡新闻健康新闻学院通过跨界、融合的方式，积极寻求健康产业发展的新路径。 为了与更多优秀企业、机构合作，共同推动健康养生产业发展，为健康养生产业注入新的活力和动力，大会举行无锡报社健康养生新闻战略合作单位签约仪式研究所。 本次会议汇聚了政府、企业、学术界、社会组织的力量，成立了长三角健康医疗联盟。 联盟旨在推动长三角地区健康医疗产业发展，加强资源共享、经验交流、合作创新，实现共赢发展。
（四）首个国家老年医院团体标准《老年医院建设基本要求》发布
9月4日，在2023年中国国际服务贸易交易会上，首个老年医院国家团体标准——《老年医院建设基本要求》发布。 《基本要求》提出了老年医院建设的原则，从床位及床位、建筑设施、科室设置、人员配备、医疗设备配置、制度建设、文化建设等方面规定了老年医院的基本要求。信息化建设。 适用于老年医院新建、改建、扩建。 从老年健康服务标准来看，《基本要求》填补了该领域的空白。 《基本要求》由中国老年病学会发布，北京老年病医院、中国老年病学会老年医疗机构管理分会、江苏省老年病医院、新里程健康集团、新里程健康集团洛阳新城等15家单位联合起草里程医院。 。
#05
伊涵
房屋租赁科
（1）乐湖公寓北京芍药居店已完成签约，共可提供客房284间。
9月5日，乐湖集团官方微博宣布，已达成新的项目合同，并落地北京芍药居商圈项目。 根据规划，该项目将打造成乐湖公寓品牌旗舰店。 项目已于8月完成设计改造，5月正式启动设计改造，5个月内完成交付。 项目共5层，其中1层主要为前厅接待及共享公共区域，总面积222.4平方米，包括客房64间； 2至5层设有220间客房，以及面积约256平方米的大型大堂。 。
（二）天津：支持刚性住房和改善性住房需求，大力发展租赁住房市场
9月5日，天津市发展和改革委员会近日发布关于印发《天津市实施方案》的通知。
据悉，天津共推出20个方面53条具体实施措施，涉及购车、购房、文化旅游、消费等方面。
其中，天津将支持刚性住房和改善性住房需求。 详情如下：
优化保障性住房供应，适当提高年度土地供应计划中住宅用地和保障性租赁住房用地比例。 继续完善房地产调控政策，优化区域性住房限购，支持高校毕业生等刚性住房需求，完善差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求。
大力发展住房租赁市场，引导住房租赁企业根据市场需求扩大住房供应，创新租赁住房投融资模式，多渠道增加住房供应，促进住房租赁者和购买者平等享受公共服务。
继续推进老旧社区改造，分类推进2000年以前建成的城市老旧社区改造，重点实施市政配套基础设施、公共部分维修等基础改造，实施停车场、充电桩、安装根据情况设置电梯、养老设施等。 公共服务设施及配套设施改造、完善和提升，基本填补现有居住社区设施短板。
继续推进农村贫困人口危房改造，及时将符合条件的新建农村贫困人口危房纳入改造范围，确保农村低收入群体危房全部完成改造，不存在单一住房问题。家庭将被抛在后面。 完善农村住房建设管理制度和标准，将抗震、节能、绿色环保功能融入农村住房设计和建设，提高农村住房设计和施工水平，鼓励建设星级绿色农场房屋和零碳农舍。
（三）柳州260套公共租赁住房已释放，9月8日开始选房
近日，柳州市住建局公布了2023年第三批公共租赁住房分配情况，9月8日起，分配在柳南区秀山社区综合楼。 本批公共租赁住房共有260套。 最低租金为每平方米6.23元。
本批可售房源分布在全市19个社区，其中两室一厅107套、一室一厅126套、单间27套。 记者从相关信息中看到，拥有大量房屋的居民区包括位于利比（）区的 Road 2号的 Xinju， Road 6号的花园和Hexi 的Liunan Road 10号的Hexi 。 对于所有列表，租金从6.23元到每平方米7.98元不等。
这批公共租赁住房分配和住房选择的对象是：在2022年批准申请公共租赁住房并获得了住房选择序列号的对象，那些尚未参加住房选择并获得了物理租金保证的人，以及那些在2022年12月底之前放弃住房选择并仍然保留住房的人。 保证住房资格的家庭。 符合条件的家庭将根据保证的家庭房客类型组和最大到最大的住房选择顺序选择。 应该特别注意这样一个事实，即保证在2022年12月底之前放弃房屋选择但仍保留其资格的家庭将不再保留他们的资格，如果他们这次仍然放弃。
#06
Yihan
农村振兴部分
（1）市政医院合作促进成都唯一的中药镇的建设
9月5日，签署了“院士前往成都”的签署仪式和宗州市政府政府的签署。 在会议上，双方签署了“宗州市政府政府·成都综合医院中国和西科医学签署战略合作框架协议”。
根据该协议，双方将大力扩大中医学传统的深入合作，共同促进一般卫生行业的深入合作，积极促进传统中医学文化的综合发展，并专注于加强共同的建筑和分享人力资源。 核心是中药传统医疗联盟与宗教之间的密切合作，建造具有传统中药特征的小镇。
据了解，庆田传统中药特征城镇位于冠丘市的拜杜镇，位于“天养粮食”核心示范区的腹地。 在2021年9月，它是成都唯一一个特征性的城镇，被包括在四川省的特色城镇名单中。 近年来，着重于建立“中国第一镇中医镇”的战略定位，重点关注“医学，医疗，医学和医疗保健”的四个主要方面医学产业连锁店，我们致力于建立一个整合医疗保健，休闲度假和艺术的社区。 具有多个功能的田园复合体。 到目前为止，它已经引入了超过10亿元人民币的累积投资，例如 培训研究所，天养牛国际慢城市项目，alder·baiju，·慢速生活经验等，并引入了农业技术有限公司进行种子来源创新，开发低gi大米和大米产品，低蛋白米饭，老年护理食品等。适合于慢性疾病的人，并建立了一个国际和国内文化交换平台中医和该省外国医学人才的培训基础。
（2）Tujia：截至7月，B＆B接待了近300万客人，为农村房东带来了超过15亿的收入。
9月6日，Tujia B＆B发布了“ 2023年上半年的农村B＆B开发报告”。 截至2023年7月，Tujia平台上的农村B＆B总共收到了近300万人，并为农村房东带来了超过15亿元人民币的收入。 这是2019年第一次去年同期的3.5倍。
该报告显示，农村B＆B收入最高的十大目的地是达利市的达利市，位于北京的区，位于北京北京的区的 ，的北京县的 。 ，位于青岛的地区的 和的 。
根据该报告，自今年以来，农村B＆B对质量和专业化的发展尤为明显。 以1990年代出生的人代表的年轻用户正在成为主流的寄宿家庭消费者。 他们更愿意为独特，精致和深入的农村经历付费。 与2019年相比，每晚支付超过1,000元的订单数量几乎增加了两倍。
在2023年上半年住在国家住宿加早餐旅馆的客人中，超过50％的省份呆在各省，与2022年相比增加了近20％。“ B＆B+”经验深入探索了农村文化的魅力，并产生了更多的消费场景，，消费量。将农村住宿加早餐旅馆从旅游住宿的一部分升级到旅行目的地。
（3）忠诚的社会组织已经实施了10,000多个农村振兴项目
9月5日，从动员会议中学到的，在借用借用省份社会组织的高质量发展的新突破中得知，以帮助狮子的全面振兴，近年来，该省的社会组织已实施了10,056个农村振兴项目，投资了1.78 1.78。十亿人民币； 依靠行业协会和商会来吸引投资65个项目，涉及预期的投资金额为29.5亿元。
据报道，援助省积极促进该省社会组织的健康和有序发展，而该省没有商业监督部门的社会组织意识到了党组织的全面建设； 颁布了该国的第一个地方法规“骗子省社会组织管理法规”； 建立借助省级社会组织服务管理平台实现了社会组织注册和管理的“一站式服务”； 积极地为社区社会组织实施乡镇（街）注册系统，并大力培养和发展社区社会组织。 截至目前，根据法律，在该省注册了近29,000个社会组织和79,700个社区社会组织。 该省的社会组织的固定资产为115亿元人民币和近207,000名全职员工。
