(一)什么是限价商品住房?答：限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。答：购买限价商品房须经过以下程序：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》，《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
（一）什么是限价商品住房？
答：限价商品住房是通过“限户型、限房价、竞地价、竞房价”的方式，通过公开出让确定开发建设单位而建设的普通商品住房。
（二）申请购买限价商品房应当具备哪些条件？
答：申请购买限价商品住房的家庭须同时满足以下条件：在中心城区持有非农业户口3年以上，家庭人口2人以上（包括的）; 家庭上年人均收入低于市统计局公布的上年本市城镇居民人均可支配收入的1.5倍（上年家庭现时人均收入应为25000元以下）； 该家庭没有私人住房，也不租用公共住房。 申请人的家庭成员由申请人、申请人的配偶及其未成年子女共同确定。
（三）如何申请购买限价商品房？
答：购买限价商品住房须办理以下手续：
1. 申请。 具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，应向户籍所在地区房屋管理局提出申请，填写《天津市限价商品房购买申请审核表》天津房产限购政策家庭如何界定，并携带以下要求：其中：个人身份证（原件及复印件）；家庭成员户口簿（原件及复印件）； 家庭现住所证明材料（房屋所有权证、房屋租赁合同原件及复印件，其余均为原件）； 家庭成员户籍所在地的住房证明。
2、初步审查。 区房管局将在5日内对申请的户籍、人口、住房等情况进行初审。 对符合购买限价商品住房相关条件的，开具《家庭收入核对表》并提交申请人。
3.收入核实。 申请人应持区房管局开具的《家庭收入核实表》及家庭成员收入证明材料到户籍所在地民政部门办理收入核实。
4. 审查。 区房管局根据区民政部门提交的《家庭收入核对表》，在5日内对申请人资格进行审核。 符合购买限价商品住房条件的，纳入公示范围。
5、公告。 区房管局将申请人的家庭人数、收入、住房等情况进行公示天津房产限购政策家庭如何界定，公示期为10天。 公示核查不符合条件的，区住房局将书面通知申请人。
6. 颁发证书。 对公示无异议的，区房管局向申请人颁发《天津市限价商品住房购买资格证书》。 《天津市限价商品住房购买资格证书》有效期一年。
7.买房子。 申请人凭《天津市限价商品住房购买资格证书》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
当住房供应暂时不能满足需求时，市国土房屋管理局可以采取摇号或轮候制度确定申请人购房顺序。
（四）限价房源的购买有哪些限制？
答：限价商品住房购买者缴纳契税5年后，方可转让市场上的房产（继承除外）。
（五）家庭购买限价商品房的数量有限制吗？
答：符合条件的申请人及其配偶只能购买一套限价商品房。
