二、新房如何办理房产证去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。以上通过介绍新房办理房产证需要什么材料，新房如何办理房产证相关内容，给大家介绍了房产证的相关知识，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，最好还是寻求房产律师的帮助，这样才能最大程度的保护当事人的合法权益。
您好，（1）房屋买卖合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋实地勘察表及原分层户型平面图。 （房屋测绘报告如果是旧格式，还需要出具竣工验收单，并填写《丽水市不动产登记申请表》，新格式只需提供实地测绘房屋调查表及原分层户型图。）
（4）完税证明（契税完税文件）
(5) 已婚购房者：
1、双方身份证复印件（原则上需验证原件）；
2、结婚证复印件（需附原件以供核对）；
3、任何一方不能到场办理的，须加盖私章。 委托第三方办理的，须同时提供配偶双方的私章。
（六）独栋购房者（须本人到场，不得代理）：
1、身份证复印件（需附原件以供验证）；
2、户口簿或户口证明复印件（需附原件以供核对）；
3、如果您是单身天津新房办房产证需要哪些材料，应到当地民政局办理单身声明书和确认函。
2、新房如何办理房产证
(1)购房者应检查开发商资质手续是否齐全，即我们常说的五证是否齐全。
（二）买卖双方凭房屋买卖合同等文件进行房地产交易后1个月内到房地产交易场所办理买卖转让登记。 办理登记时，需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等文件材料。
（三）收到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、和印花税。 交易所将向买方签发房产销售契约。 原则上，房产证需要买卖双方共同办理。 买卖双方或者当事人一方因故无法办理转让手续和产权登记的天津新房办房产证需要哪些材料，可以出具委托书，委托代理人代为办理。
（四）买受人办理完买卖、过户手续后，应持房地产交易场所出具的房产买卖契据，在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局申请登记。位于。 申请所需文件资料包括：出卖人拥有的整栋房屋所有权证、《商品房买卖合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件证、《房屋所有权转让登记表》、《围墙界限表》、《面积计算表》。
（5）经房产管理部门审核核实后，购房者可获得房产权证。
我国对不动产的保护是通过登记确权和保护。 房产证就像公民的身份证，确认了房屋的所有者以及房屋的使用权、支配权。 以上通过介绍办理新房房产证需要哪些材料以及如何办理新房房产证，为大家介绍了房产证的相关知识。 现实生活中，遇到房屋纠纷时，最好寻求房产律师的帮助。 只有这样，才能最大程度地保护当事人的合法权益。
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