基本概括起来就是：上海人在沪买二套以上住房以及外地人在沪买房的都要缴纳这笔钱注：(2017年度上海市房产税税率分界线单价为51820元)二、2018年上海市房产税税率为三、2018年上海市房产税执行标准为上海家庭第二套房产税计算公式所以，今年还没缴纳个人住房房产税的

集合对象

自2011年1月28日起，本市家庭在本市新购买且属于家庭第二套及以上住房（包括新购买的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市家庭本市居民家庭新购买的房屋。 。

基本上可以概括为：上海人在上海买两套房子以上以及外国人在上海买房都必须缴纳这笔费用。

适用税率

适用税率暂定为0.6%。 应税房屋每平方米市场成交价格低于上一年本市新建商品住房平均销售价格两倍（含）的，税率暂降至0.4%。

2018年上海最新房产税税率分割线单价为49732元 注：（2017年上海房产税税率分割线单价为51820元）

2、2018年上海市房产税税率为

☆ 购买房屋单价≤49732的，房产税税率为4%。

☆ 购买房屋单价>49732，房产税税率为6%。‍

三、2018年上海市房产税执行标准如下：

以网上签订《上海房产买卖合同》的时间为准；

1、网上申请签证期限为2017年1月1日至2017年12月31日的，划分线标准为51820元。

2、网签时间在2018年1月1日之后的，划分线标准为49732元。 ‍

上海家庭第二套房房产税计算公式

（家庭原有房屋面积-家庭优惠总面积+家庭新购房屋面积）×新购房屋单价÷1.05×70%×（4‰或6%）

这6种情况可以减免房产税：

☑ 本市常住家庭新购买第二套及以上住房的家庭住房总面积（指房屋建筑面积，下同）。

人均面积不超过60平方米（即免税住房面积含60平方米）的，新购住房暂免征收房产税；

人均面积超过60平方米的天津房产税怎么征收标准最新，超出部分的新购房屋面积按照本暂行办法的规定计算征收房产税。 ‍

☑本市居民家庭购买新房后一年内出售原有唯一住房的，可以退还新购住房按照本暂行办法规定计算征收的房产税。 ‍

☑本市居民家庭的子女成年后因结婚或其他需要首次购买新房，且该房屋是成年子女家庭唯一住所的，暂免征收房产税。

☑符合国家和本市引进高层次人才和重点行业紧缺人才有关规定，持有本市居住证并在本市工作、生活，在本市购买新房的人员城市，且房子是家庭唯一的住所，暂时免征房产税。 ‍

☑持有本市居住证满三年并在本市工作、居住的购房者，在本市购买新房且该房屋为家庭唯一住房的，暂免征收房产税;‍‍

☑ 对持有本市居住证不满3年的购房者，其上述房屋先按照本暂行办法的规定计征房产税。 持有本市居住证满三年并在本市工作、生活后，对其上述房屋计算征收房产税。 征收的财产税可退还。

其他减免税的住房由市政府确定。

如何付款？

支付通网站

纳税人可直接登录排动网站（网址：）按照网上流程纳税

相关银行

纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）本市个人营业网点办理，使用银行卡或现金纳税。

1、应税房屋所在区房地产交易中心办税窗口，服务时间为周一至周日办公时间。 （法定节假日除外）‍

税务窗口

2、个人住房房产税专用窗口在应税住房所在地区税务局纳税服务部。 服务时间为周一至周五办公时间（法定节假日除外）。 通过纳税专用窗口纳税的纳税人，可使用带有银联标识的银行卡通过POS机当场纳税。

纳税人可以根据实际情况选择通过以下五个渠道查询个人住房房产税应税及缴纳信息：

1、登录上海税务局网站（、）个人住房房产税应税及纳税信息查询模块，按照网上流程进行查询。

2.通过“上海税务”微信平台，打开“涉税查询/房产税查询”进行查询。

3.打开“支付宝”APP，打开“城市服务/政务/税务/房产税查询”‍

4.通过“公民云”APP，打开“生活服务/房产税查询”进行查询

5、携带其中一名业主的居民身份证原件。 持有居民身份证的，应携带其中一名业主的有效身份证件（原件）和应税房屋的产权证或者房产证到应税房屋所在地区。 检查房地产交易中心纳税窗口。

纳税人有任何疑问

您可以拨打税务服务热线021-12366

详细咨询

因此，如果您今年还没有缴纳个人住房房产税天津房产税怎么征收标准最新，

你得快点

一旦逾期付款

本年度的税款必须从次年 1 月 1 日起征收。

按日收取滞纳金0.05%的滞纳金

对于那些不顾提醒仍拒绝缴纳个人住房财产税的人

不仅要纳入上海市公共信用信息服务平台管理

并且会影响买卖交易！