但是办理房产证也不是一个简单的流程，那么在购买房子办理房产证的流程是什么呢？办理房产证的流程：根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。关于房产证（不动产权证）的办理流程就到这里了，相信通过小编的介绍您的心中也都有了一个框架。
买房的时候，我们最后也是最重要的一步就是办理房产证，因为只有房产证办的名字才能证明你拥有所买房子的产权。 但申请房产证并不是一个简单的过程。 那么买房办理房产证的流程是怎样的呢？
办理房产证流程：
1. 初次注册：
开发商到房地产登记中心进行初次登记是业主申领房产证的必要条件。 根据相关法律规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内向产权登记部门提交申请房产证的材料。
通常，主管部门办理初始登记大约需要20至60天的时间。 因此，购房者在入住后的两三个月内，可以向开发商询问初次登记事宜，也可以到当地的房产交易信息网站查询。
2. 填写申请表：
申请表主要是指不动产登记申请表。 该表格可以在当地不动产登记中心网站下载，也可以直接到登记中心领取。 一般来说，填写申请表后，需要开发商签字盖章。 一些开发商手中会有现成的盖章表格。 您只需从开发商处领取并填写即可。 所以你可以先询问开发商是否有表格。
3. 获取勘察图/表：
由于测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据天津新房办理房产证流程及费用，也是大家申请产权登记的必备材料之一。 您可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以直接携带身份证到开发商领取。 没有旧建筑测绘数据的天津新房办理房产证流程及费用，可以向登记部门申请房屋面积测绘。 。
4. 获取相关文件：
申请产权登记需要大量的材料，因此在事先向有关部门询问时，一定要清楚了解自己需要哪些必要的申请文件，并立即办理。 这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。
5.缴纳公共维护费和契税：
公共维修资金一般由房产所在地区的社区办公室征收。 一些城市已经开始让银行代收公共维修资金。 您可以向开发商工作人员询问付款方式。 不过大家要注意一点，缴纳公共维修费和契税的收据一定要保留。 这两个也是申请房产证必备的部分之一。
6、按规定时间领取房产证：
到不动产登记中心申请登记后，登记部门会向您发出领取证明的通知，您应按照上述通知的时间领取不动产证明。
这就是申请房产证（房产证）的流程。 相信通过小编的介绍，大家心中已经有了一个框架。 其实你也可以委托开发商为你处理，这样既省时又省力。
