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0$在天津买房首付是多少？ 天津买房首付什么时候交？ ——方天下$ 作为我国四大直辖市之一天津房价首付是多少，天津每年都吸引着众多的人来学习、工作。 天津的房价一直都比较高，在天津买房并不容易。 很多购房者不知道在天津买房的首付政策以及支付首付的时间。 那么，在天津买房首付是多少呢？ 天津买房首付什么时候交？ $//xf/.html$pages/zs/index/index?city=bj&url=https%3A%2F%%%2Fxf%.html
在天津买房首付是多少？ 天津买房首付什么时候交？
方天下2018/09/20
天津作为我国四大直辖市之一，每年都吸引着许多人来学习、工作。 天津的房价一直都比较高，在天津买房并不容易。 很多购房者不知道在天津买房的首付政策以及支付首付的时间。 那么，在天津买房首付是多少呢？ 天津买房首付什么时候交？
天津作为我国四大直辖市之一，每年都吸引着许多人来学习、工作。 天津的房价一直都比较高，在天津买房并不容易。 很多购房者不知道在天津买房的首付政策以及支付首付的时间。 那么，在天津买房首付是多少呢？ 天津买房首付什么时候交？
在天津买房首付是多少？
1.商业贷款。 对于家庭来说，如果是第一次买房，可以获得房屋评估值70%的贷款（评估价一般低于市场价。例如：房子的市场价是200万，评估价是180万天津房价首付是多少，那么高一点可以借180万）房款的70%就是126万，剩下的房款200万-126万=74万作为首付）。
2、对于家庭来说，如果是首次购房，可以获得房屋评估价值的80%贷款（90平方米以内，90平方米以上70%）。 如果公积金没有评级的话，一般最多只能借到80万，但是要看你的公积金存款金额和缴费比例。
3、天津首套房首付计算方法：首付=房屋首付款总额-客户贷款金额。 贷款金额=合同价（市场价）×80%（首笔贷款金额最高可达80%）。
4、一般来说，按照现行首次购房执行标准，新建住房商业贷款首付比例为30%，公积金首套房公积金贷款首付比例为20% 90平方米（含）以下贷款。 上述住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
天津买房首付什么时候交？
1、新房：提供个人信息和房产信息，开发商以此为担保向银行申请抵押贷款。 首付款为成交价格的20%或30%或更高。 签订一手房商品房销售合同后，支付首付款。
2、二手房：一般银行审核贷款后，剩余的钱会以首付的形式直接支付给卖家。 首先，你必须找到银行认可的担保公司为你提供担保。 您还必须提供个人信息以及原产权人的个人信息和产权信息。
3、签订抵押合同后，银行对房屋进行评估，并按评估价的20%或30%或更高提供贷款。 审批通过后才能进行转让。 转账后，款项通常会在3个工作日内到达卖家账户。
以上文章是小编对天津买房首付多少以及天津买房首付什么时候交的相关知识的解读。 希望能够对大家有一定的参考价值。 事实上，购买新房和购买二手房的首付流程是不同的。 不过，小编提醒大家，在支付购房首付时，一定要注意防范相关风险。
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