在武清，如果哪位“买房没看保利”，那他一定是个“假武清人”。你会发现，保利的楼盘，基本都是首入板块之作。但保利多年未进武清核心板块，买房人一直苦等，以至于转战保利的二手房。保利再次来到新区，一切都稳了，商务区也将有更大的引爆力。时隔多年，保利“带风回归”，把武清的户型来了次彻底升级。
在武清，如果有人“买房不看保利”，那他一定是“假武清人”。
对于武清人来说，可以买保利，不凑合。
保利是一家房地产公司，与吴庆有着14年的“深情契约”。
每一个房地产开发的“分配运气”背后，都深深束缚着“城市运气”。
保利入驻之前，部分板块人气一般，但一旦保利入驻，将会吸引更多关注。
2008年，保利首次进入天津，在武清文化公园旁布局了房地产项目保利上河雅松。
那一年，京津城际开通，但武清的商品房市场才刚刚起步，区位并不是那么明显。
保利一推出，就创造了那个时代的一流产品——面积75万平方米的纯高层大型社区。
至此，吴庆的市场时代开始了。
保利尚河雅松真实图片
交付后，保利尚河亚松成为了界乃至武清的代言人。
如今，二手房仍然有面积上限。
最高成交价突破2.3万/平方米，较同类小区高出10%。
几乎每年，保利都会在产品上大显身手，用一款又一款“爆款”吸引更多人的关注。
2010年，保利打造了良好的改善社区——保利海棠湾。
当年的联排别墅售价高达300万，牢牢奠定了武清高端住宅区的地位。
仍然是武清最好的楼盘。 社区景观、外立面、物业品质均处于领先阵营。
二手别墅总价飙升至1300万，即使在市区也是顶级豪华水平。
保利海棠湾真实图片
保利房总是很容易成为该地区二手房的天花板。
具有更强的跳跃力和更大的附加值。
保利每年投入大量资金和时间来维护交付的社区。
保利物业背后有大数据分析，可以对业主日常高频使用区域进行统计分析，这样几乎在折旧初期就可以开始维护和更新。
因此，即使保利的物业已经交付多年，但看上去质量仍然不错。
买了保利不仅意味着你住进去没有后顾之忧，而且即使有一天你想卖掉它，你也永远比别人有优势。
保利尚河雅颂和保利海棠湾都是大型购物中心，更像是“保利城”。
保利愿意持有如此大的土地，与城市共同成长。
这对于很多房企来说很难做到，但可以看出保利在武清有着长远主义。
2013年，保利进军下朱庄片区，建设保利香颂湖低密度平房住宅区。
2014年，保利进驻武清南湖，开发保利西湖林语、保利梧桐语。
保利梧桐语真实图片
宝利西湖森林语真实图片
你会发现保利的地产基本上都是最早进入这个领域的。
真正“与城市共成长”，参与武清的一步步拓展。
甚至可以说，武清发展的每一个重要节点，保利都在，都是旗手。
每一座建筑都像镶嵌在武清超级发动机中的齿轮。
看来，保利与吴庆是交织在一起、共生共荣的。
有时候很难分清你看的是吴晴还是。
自2008年出道以来，保利就想与吴晴“绑定”。 这不仅仅是建造和出售房屋那么简单。
事实证明，确实如此。
不仅能顺利穿越市场周期，还能时刻与武清产生共鸣。
对于吴庆来说，泡利就是镀金者。
这些来自保利的品牌力和软实力，也是央企的责任。
保利发展控股成立于1992年，今年迎来成立30周年。
2021年，保利发展控股位列福布斯全球第201位。
权益销售额达3716亿元，位居行业第四、国企第一。
“三道红线”刚实施时，销售额前10名的房企中只有3家处于“绿档”。
保利是少数进入TOP5的公司之一。
它不涉及与资金相关的风险，因此多年来产出持续稳定。
对于购房者来说，这是一种很大的安全感。
保利深耕武清14年后，武清已不再是当年的武清。
本来以为是青铜，其实是王者。
尤其是楼市，自2017年调控以来，北京周边房价腰斩，天津多地区房价更是暴跌至零。
然而武清房价异常坚挺，不降反升。
均价从2017年的11000元/平方米上涨到如今的14000元/平方米。
人口也成为天津市“第三大区”天津房价区域图 保利，常住人口115万，仅低于西青区。
这也证明保利当初的设想是正确的，吴庆是一只潜力股。
Poly 的伟大之处在于：
一旦它在这个位置可用，每个人都会等待它。
如果买不到，就去买其他房产。
但保利多年来并未进入武清核心地段，购房者苦苦等待，纷纷转投保利的二手房。
终于，2022年，保利王回归，再次在武清核心区布局。
一举拿下商务区和杨村老城区的两处住宅物业，分别是保利龙悦和保利金尚。
对于想在武清买房的人来说，就像久旱逢甘霖。
这是保利在武清推出的第七、第八个住宅。
时隔多年再次回归，可谓是双杀。
两个楼盘各有特色和亮点。
不变的是，从它们的建筑立面、公园景观以及与城市的关系中，你依然可以看到保利始终坚守的仪式感、产品力和创造力。
今年的武清楼市不得不“震撼”。
城市发展有两条路径：老城不断更新和郊区新城建设。
在武清买房可以分为两个阵营：老城区买房和新城区买房。
两种选择都可以，关键看哪一种更适合你。
武清的发展一路向西。
多年来，武清大约经历了五次从旧城到新城的转变。
从老河东到运河片，再到泉州路、保利片，再到体育中心，再到现在的武清商圈，购房者已经有了“西进”的惯性。
武清人和北票人拜杨村一中。 武清的发展轨迹实际上遵循了杨村一中的轨迹。
武清商务区于2012年开始规划。
先后投资近500亿元建设核心的中央湖公园。
同时规划金融商务区、信息技术产业区、北斗导航产业区、科技研发区、总部办公区等九个园区。
武清商务区效果图
毫无疑问，未来武清的高新技术产业将向这里转移。 当产业迁入的同时，也会带来人口。
商圈已经成为武清区的瑰宝，是政府应该大力扶持的地方。
而且，据分析，通乌龙在商圈设有一站。
当年，保利打造上河雅松时，该片区也是“全新的”，是从零开始建设的。
行业和房地产企业一直是互相帮助，但现在看来“历史正在重演”。
保利再次来到新区，一切稳定，商圈将拥有更大的爆发力。
有聚的地方，就是中心。
聚读效果图
保利雷丁正好位于市中心，西边是中央湖。
先来看看最终定妆照，原来是时下流行的“豪宅风”。
金属线条、边角的分层延伸、超大的窗墙比……绝对是该剖面外观的巅峰之作。
以前商圈里的建筑都比较厚重，但保利朗悦立面的穿插造型会很热闹。
这也是保利为了迎合年轻人审美而打造的全新产品。
聚读效果图
聚读效果图
看看地块南侧规划的商业建筑，保利经过十几次修改才最终确定。
“特效十足，颜值超级高”，非常震撼，和市区建6万+的房子没什么区别。
聚读效果图
引人注目的是天津房价区域图 保利，它创新性地设计了一座可以俯瞰中央湖的观景塔。
在这些空间里，保利希望无论是居住在这里的人还是路过的人都能与城市互动。
这是既可以炫耀又可以经常使用的新一代社区。
聚读效果图
外人一眼就能看到的东西，一定是好看的。 这就是保利一直要求的“面子”。
今天的保利又向前迈进了一步。
房子是用来住的，不仅要好看，还要有用。
近年来，保利在房屋布局上做了大量的努力。
尤其是因为我们熟悉武清，知道这里的业主想要什么，保利龙悦的户型是新一代的，一寸一寸都经过深思熟虑。
面积包括81、89、105、116、128平米，满足新装修、改善需求。
即使是81平方米的看似普通的公寓，也有很多门道。
居然拥有5.3米宽阔的客厅，这是业内“改革”的第一枪。 是妥妥的网红户型。
保利朗悦81平米房屋平面图
时隔多年，保利“乘风归来”，对武清户型进行全面升级。
最终判决：2022年买商圈，看保利就可以了。
商圈是“潜力股”，杨村古城是“蓝筹股”。 每个都有自己的优点。
最明显的就是老城区烟火气十足。
15分钟生活区、重点学校、大型商业中心、三级医院……都近在咫尺。
可以说，杨村古镇相当于市区的和平区和南开区的老城区。
都是有“老基础”的地方。
文化公园、武清图书馆、友谊百货、中信广场、西苑公园……这样的“精神图腾”在杨村老城区还有很多。
而且周边教育资源丰富，小学、初中“数不胜数”，全年龄段教育安排。
这些历史岁月和生活设施融入了老城人们的生活。
然而，杨村老城区的新房供应量却极少。
就像和平、南开一样，越成熟的地方，土地供应量就越小。
但一旦土地出售，所有人都会蜂拥而至。
由于老城区的改善需求，有一波坚实的新增供应等待入市。
保利的效果图
保利金商是即将在老城亮相的“稀有品种”。
只有9栋楼，400多个单位，规模比较小。
外立面与保利雷丁相似，香槟色金属条、浅色……
在土地珍贵的城市核心地带，放置了多个“玻璃盒子”。
这是杨村老城区首个现代风格新品，堪称“市中心高端豪宅”。
保利的效果图
老城区对房屋的需求一般是根据地理条件来改善的。
因此，保利锦商设计了120平方米和144平方米的户型“大改款”。
尤其是144平米的公寓，超级惊艳。
仅客厅就有7.2米宽，40多平方米的“宴会厅”呈现出巨宅的气场。
整体朝南的开间达到14.5米，相当于别墅的大小。
保利锦商144平方米平面图
但考虑到年轻人购买首套住房，预算有限，我们精心预留了85平方米和103平方米的户型。
但功能空间却丝毫不会“缩小”。
保利的效果图
保利的效果图
武清是一个相对独立的市场，产品相对封闭，需要供给侧改革。
保利的两个新项目堪称“供给侧诱惑”，能为行业带来新的“血液”。
这也是保利基于对武清的理解不断迭代产品，将更先进的设计融入住宅的原因。
保利正在通过一栋栋楼盘尤其是已交付社区的楼盘的积累，在业主的体验中创造口碑，支撑武清楼市的长远发展。
今年，保利回归核心区后，在品牌力、产品力、区位选择等方面都在发力。
它不仅仅是创作一个作品，更是创造一个领域。
如今，保利进入的每一个领域都会受到欢迎，成为购房者首先瞄准的目标。
保利龙跃、保利金商自首次亮相以来，就受到武清众多人士的密切关注。
简直就像镀金的人一样。 所到之处，关注度都会上升。
2022年，武清“保利时光”又来了！
