房产证多久办下来？一般办理房产证多长时间下来新房一般多长时间可以办理房产证房产证办理需要多长时间你知道吗二手房过户，房产证一般要多长时间能下来？房产证在购房多长时间能办理下来？房产证一般多长时间能办下来一般交房多长时间,房产证才能下来。
办理房产证需要多长时间？
根据我国相关法律法规，无论合同是否标注，自购房合同签订并入住之日起90天内，开发商必须配合办理房产证，否则将被违反合约。
针对这种情况，您可以起诉并要求开发商在短时间内协助办理房产证，并要求开发商赔偿您的损失。
至于开发商所说的，他们只是想吓唬你。 他们凶猛愤怒，有过错。 你有主动权。 只要明确告诉他们，如果他们不尽快处理，我就去起诉。 至于这个那个，不用你去关注。 这只是一个借口。
类似的情况也曾被媒体报道过。
《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：
因出卖人的过错，买受人在下列期限届满后未能取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人另有约定的除外： （一）规定的房屋所有权登记期限商品房买卖合同中； （二）商品房买卖合同标的物为未竣工房屋的，自房屋交付使用之日起计算90日； （三）商品房买卖合同标的物为竣工房屋的，自合同签订之日起计算90日。
合同没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照支付的货款总额，参照人民银行规定的金融机构逾期贷款利息计算和收取标准计算中国的。 因此，如果开发商未在期限内办理房产证，业主可以选择协商或诉讼，按照合同或法律规定追究开发商的违约责任。
如果停留90天后仍无法出具证明，您可以提出索赔
“我买了房子，但是一直拿不到房产证，我辛辛苦苦攒下的40万多都花在房子上了，如果拿不到房产证，我就被骗了。”担心。” 昨天上午9点，沉阳市房产局产权处孙业伟长期做客本报，解答了市民提出的各种疑难问题。 北国网网络管理员姚楠、王健进行线上直播，形成了房产局、辽沉晚报热线与互联网的互动。
住房证可以特殊发放吗？
有读者问（以下简称“问”）：如果情况紧急，需要使用房产证进行上学、报销等，且手续齐全，可以特殊办理吗？
孙主任答复（以下简称“答复”）：这种情况可以根据实际情况办理特殊情况，可以大大缩短办理证明的时间。
入住90天后没有办理证明，要求赔偿。
问：我在铁西区买房2年多了，但房屋证一直没有核发。 我们该如何维护自己的权益呢？
答：一般情况下，市民购买房屋时，一定要检查开发商的手续是否齐全。 开发商应当依法建设、合法销售、合法验收。
房产部门1个月左右就能办完手续。 如果开发商因自身原因未能取得房产证，市民可以通过法律途径解决。
如果入住90天后，由于开发商的原因仍未取得房产证，市民可以直接起诉法院要求赔偿，或者直接向开发商要求退房并追加赔偿。
赔偿金额不得超过已支付货款的一倍
问：赔偿数额如何确定？ 我们的家已经装修好了。 退房时装修费怎么办？
答：您可以要求赔偿不超过所支付货款的两倍。 退房的话，如果已经装修了，那就直接损失了。 只要出具相关证明，就可以向开发商要求额外赔偿。
拿不到房屋证又找不到开发商怎么办？
问：2年拿不到房产证，找不到开发商怎么办？
答：这是民事行为。 由于双方已签订商品房买卖合同并履行合同，开发商应提供合法、质量合格的房屋，并有义务提供办理房产证的手续。 如果开发商不能提供相关手续，购房者可以要求开发商尽快解决问题，否则购房者可以起诉开发商。
如果我没有收到首付款发票该怎么办？
问：我贷款买了房子。 首付已付，但开发商不开具发票。 如果出现这种情况我该怎么办？
答：这种情况，开发商应该给购房者开具发票，因为购房者支付了部分房款，而开发商...>>
新房交房后多久可以拿到房产证？
楼主你好
国家对于申请房产证的过程有一个工作日的要求，大约需要3个月的时间，但这个时间指的是开发商的大证。
新建商品房的实际情况是，房屋交房时，大部分商品房尚不具备办理房产证的条件。 房屋交付后，开发商将陆续进行室外工程的竣工验收。 只有全部竣工验收合格后，才能进行整个工程。 整体房产证（大证）办好后，根据缴纳契税和公共维修资金进行产权分割，就成为你自己的产权证。
办理房产证一般需要多长时间？
房屋买卖双方签订的商品房预售合同或者房屋销售合同依法生效后30日内，双方应当到房地产登记管理部门申请办理房产权证书。 只要卖方同意，买方也可以在付清房价前办理房产过户手续并办理房产证。 办理房产证一般需要30个工作日。 但主要还是要看具体情况。 一、房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当将申请登记事项记入房屋登记簿或者在下列期限内作出不予登记的决定：“国家范围内的房屋所有权登记” -自有土地，30个工作日，该土地范围内房屋所有权集体登记需要60个工作日。” 2、根据上述措施，房屋权属登记的工作时限为30个工作日，但在实际工作中，应根据信息量尽可能加快。 10个工作日内可能可以。 最多可能需要 15 个工作日才能完成。 但信息一般会在30个工作日内处理完毕（补充材料工作日顺延）。 房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，并对所购房屋依法行使占有、使用、受益、处分等权利的凭证。 即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证作为凭证的一种，具有以下显着特点： 1、房产证只能由房地产主管部门签发。 2、房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况以及是否存在担保权益。 基于一物一权的原则，房产证基于一房一权的原则，即具有独立建筑结构和使用功能的房屋（包括区分所有房屋）只有一个所有权，且不动产登记中只能有一项所有权登记。 ，且只能开具一份相应的房产证。
新房办理房产证一般需要多长时间？
无论是否有贷款，新建商品房办理二证的时间为交房后90天。 您可以申请。 这个交期时间在购房合同上写得清清楚楚！ 如果不申请，永远拿不到房产证。 有的地方是开发商代办，有的地方则需要客户自己申请！ 一般来说，只要开发商的正式文件齐全，你自己的信息齐全，房产证在不贷款的情况下大概需要2周左右。 如果有贷款的话，要看银行的时间。 可能如果银行盖章快的话，一般需要3周左右，土地证一般需要2周！ 只要你的房子移交了，你就可以随时出售。 到时候卖之前需要申请2张证书！ 我猜您关心的是卖房的营业税问题。 现在国家规定，一般自签发之日起2年后不需要缴纳营业税（房产证一般都有签发日期）。 如果少于2年，就要多交营业税！
你知道办理房产证需要多长时间吗？
一般情况下，自受理之日起申请办理房产证需要22个工作日。 产权登记与产权审查确认同步的原则； 2、产权现状登记原则； 3、业主亲自办事的原则； 4、权利人共同努力的原则； 5、严格按程序原则。 为了方便公民申领房产证，现将申领房产证的一般程序规定如下： 房产登记一般分为登记领取、勘察测绘、产权审查五个程序、提取认股权证以及收费发行证书。 （一）登记领取。 财产登记的第一步是收据登记。 收据登记即表示主管机关受理业主的主张权利申请。 因此，业主必须填写申请表并提交相关证明文件以备查验； 经审核符合注册条件的，予以受理。 即我们将接受申请并保存需要进一步审核的相关证书和文件。 （二）测量、绘图。 对申请产权登记的房产逐户逐地进行现场勘察，了解房产现状，测量计算面积，核实墙体权属，绘制山地平面图，并对房屋平面图进行额外测量或修缮，以确定产权。 为综合评审、制图、认证提供依据。 （三）产权审查。 对于申请登记的房屋，经过认真细致的现场勘察和测量测绘，掌握房屋的全部实际信息后，即可转入产权审查。 产权审查是根据产权档案的历史数据和现场勘察、勘察的实际数据，依据现行国家政策、法律和相关行政法规，与申请表、围墙边界进行比对表、产权证明及申请人提交的证明。 ，仔细审查整个复杂细致的工作流程，逐栋逐栋，申请登记的房屋产权是否清晰，产权转让、房屋变更是否合法。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更详细的产权审查，是登记并收到勘察、勘察图纸后的产权审查。 （四）提取认股权证。 对申请人申请的房地产，经审核确认可以颁发房产证后，应当及时转入颁发房产证阶段。 这一阶段的主要工作是拟定应出具的产权文件。 (5) 收费证书颁发。 这是产权登记和发证的最后程序。 它要求将应收的登记费收缴入库，并将应发行的权证发行给业主。 开具产权证书前，要全面核对应开具的证书是否有错误，契税是否已缴纳。 首先，买卖双方须持房屋买卖合同等文件进行房产交易后1个月内到房地产交易场所办理买卖转让登记。 办理登记时，需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等文件材料。 二、接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、税费后即可办理过户手续。印花税。 交易所将向买方签发房产销售契约。 原则上，房产证需要买卖双方共同办理。 买卖双方或者当事人一方因故无法办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。 三、买受人办理完买卖、过户手续后，应持房地产交易场所出具的房产买卖契据，在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局申请登记。位于。 申请所需文件资料包括：出卖人拥有的整栋房屋所有权证、《商品房买卖合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件四、经房产管理部门审核核实后，购房者即可领取房产证。
二手房过户时，一般需要多长时间才能拿到房产证？
一般来说，从您进入交易中心开始，即上下户材料全部进入交易中心，完成交易转账和纳税，20天左右您就会收到出生证明交易转账后当天收到的收据。 那么如果有贷款的话，首先要到银行去办出生证明。 银行通常会在5-10个工作日内将贷款发放到之前的账户上。 下次回家后就可以拿到出生证明，如果有贷款的话25天到1个月。 一次性付款大约20天。
买房后多久可以拿到房产证？
房产证一般在房屋交付使用后90-180天内签发。 具体以您与开发商之间《商品房销售合同》中的具体约定为准。
二手房多久可以拿到房产证？
您需要了解的第一件事是银行目前是否向卖家放贷。
如果贷款被释放，这是一个何时释放的例子。 如果贷款是在8月15日发放的，那么你应该在9月14日之前存入每月还款。 至于每月还款，可以直接打电话给银行。 目前重庆大部分银行的贷款任务已基本完成。 不要指望他们的服务态度会更好。
房产证副本将在转让后约 30 个工作日或 40 个日历日内提供。 银行需要给你一份抵押合同和贷款合同，拿到房产证复印件后大约需要10个工作日。
现在你需要解决的问题是确定银行的贷款日期，因为当今社会越来越注重个人凭证的信用度。 如果是无意中拖延还款或者还款不足造成的，会对个人凭证的信用造成很大的影响。 您将来可能无法获得贷款或信用卡。 如果有什么不懂的，可以随时问我。
一般需要多长时间才能拿到房产证？
您可以参考本房产证申请流程（一）。 所需材料：1、申请单位营业执照复印件、法定代表人资格证书复印件、身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明； 7. 建筑规划。 （二）办理程序： 1、企业持所需材料向房屋管理机构提出房产证申请； 2、初审：发证官对申请及提交的材料进行初审，符合条件的立即受理，并出具回执。 返回收据并约定现场检查时间； 3、检查：认证官在预定时间内到现场进行现场检查，确定房屋的位置、结构、面积，绘制简化平面图并标明尺寸和边界四个相邻的墙； 4、审批：根据申请材料和房产验收结果，对符合政策规定的予以审批，并确定房屋产权； 5、缴费：申请办理房产证的业主应当按照规定缴纳办证费； 6、出具证明：房屋管理部门将在规定时间内出具证明。 办理完毕后（40个工作日内），业主到房管所领取房产证。 我们只能尽力督促他们。
一般需要多长时间才能交房并拿到房产证？
一般来说，接管房屋后90天内，需要出示购房合同、发夹、身份证、户口簿、婚姻状况证明，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金。 凭完税证明即可办理房产证。 手续齐全，15天内即可拿到房产证。
