太难了，今天新出炉的70城房价数据，依旧下跌。国家统计局数据显示，70城房价各项指标，继续下探。也就是说，无论同环比，二手房只有个位数的城市还在涨价。总之，从种种数据来看，10月份房价好转未现，反而更冷了。国家统计局数据显示，2022年10月，天津新房价格环比下调0.天津新房价格指数排在70个大中城市“中位”。现在天津已进入年终冲刺，不少开发商都在以价换量。
太难了，今天新出炉的70城房价数据，依旧下跌。
这也是为什么近期政策力度明显提升的原因。
包括很多刺激性的政策，核心出发点都是一个——救市。一定要把这个下行的市场托住。
不过目前来看，寒冬还未过去。
国家统计局数据显示，70城房价各项指标，继续下探。
*下跌城市数量又多了。
2022年10月，70个大中城市中，新房价格环比下跌城市为58个，比9月增加4个。
这也是今年以来的最高值。
同比下跌城市数量也在继续走高，已高达51个。
二手房压力更大。
环比，62个城市价格下跌；
同比，64个城市价格下跌。
也就是说，无论同环比，二手房只有个位数的城市还在涨价。
10月还刷新了今年之最。
*综合跌幅进一步扩大。
10月份70城新房价格环比综合涨幅为-0.4%，同比综合涨幅为-2.4%。
这也是近期连续第7个月同环比“双降”。
二手房环比综合涨幅为-0.5%，同比综合涨幅为-3.7%。
连续下跌月份比新房还多。
还有一点，这几项跌幅都比9月份时扩大了。
*一线城市也没有扛住。
之前一线城市表现尚可，但从10月份数据来看，不仅没有发挥出“龙头带动”作用，反而被二三线城市“同化”了。
一线城市新房已连续两个月房价环比下跌。
一线城市二手房10月份价格出现今年首次环比下跌。
这都是降温的表现。
总之，从种种数据来看，10月份房价好转未现，反而更冷了。
这也预示着，后续救市的力度还会加强。
天津的市场，也跟全国行情差不多。
还是冷冷清清。
国家统计局数据显示，2022年10月，天津新房价格环比下调0.3%，同比下调4.1%；
二手房价格环比下调0.6%，同比下调6.1%。
这已是自2022年4月以来连续第7个月新房、二手房、同比、环比“全面下行”。
可见，天津市场依旧在低位徘徊。
略感欣慰的是，不是全国垫底。
环比24名天津房价还会降么，同比44名。
天津新房价格指数排在70个大中城市“中位”。
天津新房的正常水平是一个月成交100万平米。
去年月均成交量是104万平米。
今年截至10月底，天津共计成交了627万平米。平均算下来，一个月不到63万平米。
所以年底肯定会冲量。
现在天津已进入年终冲刺，不少开发商都在以价换量。
十里观澜、大华国展公园世家、未来城、上实仰山、路劲太阳城……
万科更是“全线”大作战。
翡翠嘉和145万起，翡翠大道110万起……
目前距离2023年还有一个半月时间天津房价还会降么，还会有更多楼盘参战。
对于很多买房人来说，年底的确是个机会点。
“大救市”已经如火如荼。
把握年终抄底季。
