外籍人士购房条件有哪些外籍人士购房条件有哪些？外籍人士购房政策有哪些调整有部分政策进行了调整，其内容包括外商房地产企业，境外机构、个人购房。若果是实施限购政策的城市，外籍人士购房需遵守当地购房政策；外籍人士购房条件有哪些以上就是外籍人士购房政策有哪些调整？
2019/08/16 11:04:51来源：房天下 浏览量（6599）
[摘要]现在我国的发展是越来越好，作为中国人也是感觉到很自豪的，这不，现在也有很多外籍人士都纷纷来到我国来发展、来购房生活，不过说到购房外籍人士在天津买房需要什么资料，外籍人士和咱们自己购房的政策又是不相同的了，不同的身份购房，大家就要了解不同的政策，那外籍人士购房政策有哪些？
现在我国的发展是越来越好，作为中国人也是感觉到很自豪的，这不，现在也有很多外籍人士都纷纷来到我国来发展、来购房生活，不过说到购房，外籍人士和咱们自己购房的政策又是不相同的了，不同的身份购房，大家就要了解不同的政策，那么外籍人士购房政策有哪些调整？外籍人士购房条件有哪些？
外籍人士购房政策有哪些调整
有部分政策进行了调整，其内容包括外商房地产企业，境外机构、个人购房。详情的调整内容如下文所讲。
1、外商投注册资本和总额比例，参照《国家工商管理局关于中外合资经营企业注册资本与总额比例的暂行规定》（工商企字［1987］第38号）执行；
2、取消“外商房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金”政策；
3、境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。若果是实施限购政策的城市，外籍人士购房需遵守当地购房政策；
4、有关部门进一步简化程序，提高办事效率，优化和改进外商房地产管理。外商可按规定直接到银行办理相关外汇登记。
外籍人士购房条件有哪些
1、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋（另有规定的除外）。
2、外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，另外以下材料需要具备：有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
3、购房结汇需要按《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发〔2006〕47号）执行：审核提交的申请材料外籍人士在天津买房需要什么资料，若符合规定的，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。
以上就是外籍人士购房政策有哪些调整？外籍人士购房条件有哪些的全部内容，现在大家通过上文也知道了针对外籍人士在咱们国家购房的政策了，不敢是作为外籍人士购房还是本国朋友购房，对应该谨慎而待之，因为现在的购房政策普遍都比较严格，只要小心谨慎些才会更能顺利购房。
