陪您365天+不间断更新对于很多朋友来说呢,初来到天津,对城市还是非常陌生的,怎么买,去哪买,更是一头雾水!今天我为大家简单的梳理一下思路。我从落户流程,教育资源,置业门槛和升值保值这四个方面来说一下!现在落户天津,主要就是两个渠道一是最早的积分落户,二是通过海河英才计划由于各地城市都在上演着抢人大战,那天津落户更是放宽的很多!比如本科学历,40周岁以下,大专学历50周岁以下,就可以申报,并且也没...
陪您365天+不间断更新
对于很多朋友来说呢,初来到天津,对城市还是非常陌生的,怎么买,去哪买,更是一头雾水!
今天我为大家简单的梳理一下思路。
我从落户流程,教育资源,置业门槛和升值保值这四个方面来说一下!
现在落户天津,主要就是两个渠道
一是最早的积分落户,二是通过海河英才计划
由于各地城市都在上演着抢人大战,那天津落户更是放宽的很多!
比如本科学历,40周岁以下,大专学历50周岁以下,就可以申报,并且也没有大家想象的那么复杂!
具体的申报条件呢!大家可以在网上查一下!
需要注意,学历必须全日制,专科属于技能型,需要考相关阶段技能证!
那对于教育资源和置业门槛放在一块说!
天津最好的教育,毋庸置疑都集中在了和平区,重点小学的学区房,均价都在六七万左右,如果买一个小的拆间,门槛大概在180W左右
其次呢就是河西和南开区,这三个区被行业内称为上三区,主要就是最好的教育天津买房哪个区比较好,医疗,商业资源集中,另外河东,河北,红桥被称下三区,相比前面三个区域的各项资源少了很多,不过这三个区域的价格便宜,环境不错,更适合居住!
值得一说的就是市六区的好高中也多,拥有市区户籍,在中学中考的时候呢,可以报考市内任意一所高中,这是其它区域没有的独特优势!
比如说东丽区的学生在中考的时候,几乎只能报考东丽区的高中。只有区域内前一两名才能有几率进市里!
目前来说“海教园”板块是个例外,除了市六区,只有它可以报考市区的高中,这也是海教园为什么在环城里这么吃香了,卖的也比较火的原因。
那市六区的新房门槛呢?上三区在280万起步,下三区在180万左右起步!
环城四区的新房门槛在120万起步,当然环城还有更便宜的!但地理位置是太偏僻了。
教育资源的话天津买房哪个区比较好,首选和平、和西、南开区,其次是另外三个市区或者环城有良好教育资源的。比如海教园,空港经济区,中新生态城等等
至于是买市区还是买环城,买新房还是二手房,甚至是住宅还是公寓,其实选什么都没有错。
只要知道自己买房的用途,目标是什么,最想要的是什么就行。
但对于价格、教育、租金、居住、升值,这些都达不到十全十美,有优点就会有缺点,再完美的一个人,也会有人恨,有人骂!买房只要适合自己的就好。
在我看来,大家的这种一家人迁移的大计划,是人生中最重要的一次投资,不单单只是对孩子的投资,对家庭资产也是一种投资。
那就需要慎重再慎重,大家也都知道,闭眼买房的时代已经过去了,现在呢更注重城市、板块和项目的选择,还有很多的问题,比如中小学在老家读,还是来天津读,直接来天津参加高考怎么样呢?什么时候转学最合适,哪些房子是有升值潜力等等这些问题,下次我们再一起交流!
分享的这些是希望对于有需要的朋友,有些帮助,我的建议可能并不符合所有人,不过大家若是感觉用途不大,口下留情,千万不要急忙喷都是出来混的,我也不容易!
文章部分为网友供稿,仅供参考
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