从2015年天津二手房市场的成交情况，我们也许可以窥见2016年天津市各区域二手房房价走势。如果2016年河西二手房的房价继续以10%的速度上涨，成交均价大约将达到17714元/㎡。2万/㎡的区域，较之2014年，2015年河东区二手房的房价涨幅较大，由2014年价格上涨667元/㎡到2015年价格上涨1328元/㎡，上涨的价格几乎翻了一倍。
2016年房价走势如何？ 对于当前二手房市场的火爆，没有比2015年的天津二手房市场更好的说明了。刚刚结束的2015年，天津二手房成交量超过12万套，成交均价突破1万/㎡。 从交易量来看，2015年交易量较2014年增长73%，较2013年增长36%天津房价曲线图，高于2011年和2012年交易量之和。从交易价格来看，天津二手房市场连续四年环比增长，2015年环比增长11%。此外，近三年，天津二手房交易平均面积呈增长趋势逐年增加2平方米，从2013年的83平方米增加到2015年的87平方米，购房面积持续增加。
从区域来看，全市六区成交均价均在11000元/㎡以上，而环城四区中，除西青区超过1万元/㎡外，其他三区县价格在8042元/㎡至9016元/㎡之间。 其余区县中，只有塘沽和开发区均价在9000元/㎡以上，其他区县均价在5000、6000元/㎡左右，与市区差距较大房价。
从2015年天津二手房市场的交易状况，我们或许可以一窥2016年天津各地区二手房价格的走势。根据天津各区的平均成交价格2015年，小编专门搜索了成交均价与其所在区域相当的在售房屋，以便大家能够更直观的了解均价可以买到的房屋，供大家参考。购房者。
和平区
和平区房价大幅上涨。 近两年成交均价分别上涨2023元/㎡、3968元/㎡，环比涨幅分别为12.6%、21.98%。 成交均价已成功突破2万元大关。 。 和平区交通便利，配套资源丰富。 其中，便利的交通、多个景区和商圈，使得该地区的房价一直居高不下。 2016年，和平区房价上涨仍可能成为主流。 “房价上涨时，上涨快；房价下跌时，下跌缓慢。” 这或许是对和平区房价的恰当解读。
银行内（和平南营门）>>>>>点击查看房屋详情
售价：218万（22766元/㎡） 户型：2房1厅1卫建筑面积：96㎡
房源卖点：交通便利、新时代、面积大、南北透明、急售、不粗糙
河西区
河西区一直被认为是天津高素质居民的聚集地。 从河西区近三年的房价来看，每年环比涨幅都在10%左右，分别上涨1417元/㎡、1544元/㎡。 如果2016年河西二手房价格继续以10%的速度上涨，成交均价将达到17714元/㎡左右。
瑞江花园兰苑(河西瑞江)>>>>>点击查看房源详情
售价：140万（15910元/㎡） 户型：2房1厅1卫 建筑面积：88㎡
物业卖点：小区位于瑞江住宅区，人文品质高，小区环境优美，不粗糙，南北通透
南开区
与和平区、河西区相比，南开区房价相对较低，均价仅为15391元/㎡。 即便如此，近一年来，南开区的房价涨幅并不低。 房价在一年内上涨。 1873元/㎡，如果在南开区买一套100平米的房子，一年后房产价格将上涨近19万。 南开区近一两年陆续拍卖了多块土地。 新楼盘的开发可能会进一步推高周边地区的房价，未来有增长潜力。
邢台西里(南开万兴街)>>>>>点击查看房源详情
售价：82万（15063元/㎡） 户型：1房1厅1卫 建筑面积：54㎡
房源卖点：非毛坯一房，五年私产后税费低，楼顶以下楼层，看房方便。房子内部干净整洁，布局合理价格合理，出行也方便
河东区
在河东、河北、虹桥三个区域中，河东区是成交均价较高的区域，也是成交均价超过12000/㎡的区域。 与2014年相比，2015年河东区二手房价格涨幅较大，从2014年667元/㎡的价格涨幅到2015年1328元/㎡的价格涨幅，价格涨幅几乎翻倍。
和景家园(河东中山门店)>>>>>>点击查看房屋详情
售价：82万（12813元/㎡） 户型：1房1厅1卫 建筑面积：64㎡
房子卖点：采光好，不粗糙，免费家电家具，自习室，五年出生证，楼上有电梯
河北区
2015年，河北区二手房成交均价为11835元/平方米，较2014年上涨9.98%，每平方米上涨1074元。 不仅价格上涨，成交量也较去年大幅增长。 作为市六区，河北的房价相对其他地区来说相对实惠。
汇川家园(河北铁东路店)>>>>>点击查看楼盘详情
售价：79.5万（11943元/㎡） 户型：1房1厅1卫建筑面积：67㎡
房产卖点：阳光房，采光好天津房价曲线图，环境好。 它不是一个空白。 房产证已有五年以上。 业主只有两套房子，省去了后期的税费。
虹桥区
2015年，红桥区二手房交易量价齐升。 成交价格超过河北区，达到11934元/㎡。 在西站的带动下，虹桥区吸引了众多购房者在此购房，成交量进一步增加。 推动。
天骄公寓(虹桥顶谷店)>>>>>点击立即查看房源详情
售价：220万（12088元/㎡） 户型：3房2厅2卫 建筑面积：182㎡
楼盘卖点：四楼三房，五年以上出生证明，后期税费低，南北通透，随时看房，急售
北辰区
北辰区这两年被越来越多的购房者所熟知，不少购房者在此落户。 一方面，便利的交通保障了购房者的出行，另一方面，该区域的住宅楼普遍较为年轻。 为了拥有更好的居住环境和更大的公寓面积，有车的新婚夫妇往往会选择距离市区较远的地区。
龙泉里(北辰天目)>>>>>>点击查看房源详情
售价：82万（8914元/㎡） 户型：2房1厅1卫 建筑面积：92㎡
房源卖点：非毛坯双阳卧室，南北通透，有五年生产合格证，可随时看房
东丽区
与2014年相比，2015年东丽区房价突飞猛进，涨幅由上年的2.47%上涨至10.02%，由年均上涨183元/㎡上涨至年均上涨763元/㎡。 年成交量也从前两年的3000多套上升到近6000套。 市场活跃度有所增加，出现量价齐升的走势。 不知天津自贸区的设立是否会为该地区房地产市场的发展增添动力。
滨海航天城（东丽空港经济区）>>>>>点击查看房源详情
售价：95万（8408元/㎡） 户型：3房2厅1卫 建筑面积：113㎡
房源卖点: 小高层有电梯,毛坯二手新房,业主急售,南北通透
津南区
2015年津南区二手房房价也取得新的突破，房价从原来相对稳定的7500元/㎡左右上涨至8042元/㎡，突破8000元大关，成交量达到4,601套。
碧桂园(津南八里台镇)>>>>>>点击查看房源详情
售价：115万（8099元/㎡） 户型：4房2厅2卫 建筑面积：142㎡
房产卖点：非砖混平房，南北通透，产权至少2年
西青区
环城四区中，西青区是二手房成交均价超过万元/平方米的区县。 2015年房价达到10486元/㎡。 西青区与河西区、南开区相连，设在该地区。 进入大学城后，各种利好因素导致西青区房价上涨。
西秀园(西青中北镇)>>>>>点击查看房源详情
售价：87万（10482元/㎡） 户型：2房2厅1卫 建筑面积：83㎡
房源卖点：靠近外环，居住面积大。 不是简陋的两居室，南北通透，客厅横跨阳台，通风效果极佳。
塘沽区
纵观近三年，塘沽区二手房价格一直较为稳定。 2014年，二手房均价每平方米仅上涨10元。 2015年每平方米价格仅上涨228元/平方米，总体在购房者可以接受的范围内。 从成交量来看，成交量有所回升并走高。 2015年的塘沽事件对塘沽区的房地产市场产生了或多或少的影响。
宜城泰和新都（塘沽、大沽）>>>>>点击查看楼盘详情
售价：95万（9224元/㎡） 户型：2房2厅 建筑面积：103㎡
房屋卖点： 2013年的婚房状况并不简陋，一直保持得很干净，而且从未出租过。 家具电器齐全，地板好，户型通透，阳光充足。
附：2015年天津市各区县二手房交易情况
