那么，北京房价近20年走势情况怎么样？北京房价近20年走势12、2015年房价为22300/㎡，涨幅为20.16、年房价为58568元/㎡，涨幅为56.17、年房价为57559元/㎡，涨幅为-1.18、年房价为58740元/㎡，涨幅为2.19、年房价为60347元/㎡，涨幅为2.20、2023年房价为58557元/㎡，涨幅为-2.
因为现在北京的房价一直在上涨，即使下降幅度也不是很大。 因此，不少购房者仍在观望，分析北京房价的走势。 那么，近20年来北京房价走势如何？ 北京房价会上涨吗？
近20年北京房价走势
1、2004年，房价4747/㎡，增长6.50%
2、2005年房价6162/㎡，增长29.80%
3、2006年房价7375/㎡，增长19.70%
4、2007年房价10661/㎡，增长44.50%
5、2008年房价11648/㎡，增长9.30%
6、2009年房价13224/㎡，增长13.50%
7、2010年房价17151/㎡，同比增长29.70%
8、2011年房价15517/㎡2000～2020年北京房价走势图，涨幅-9.05%
9、2012年房价16553/㎡，上涨6.70%
10、2013年房价17854/㎡，上涨7.80%
11、2014年房价18499/㎡，上涨3.60%
12、2015年房价2.23万/㎡，上涨20.50%
13、2016年房价28489/㎡，上涨27.70%
14、2023年房价34117/㎡，增长19.60%
15、2023年房价37420/㎡，上涨9.70%
16、2023年房价58568元/㎡，增长56.5%
17、2023年房价57559元/㎡，涨幅-1.72%
18、2023年房价58740元/㎡，上涨2.05%
19、2023年房价60347元/㎡，上涨2.74%
20、2023年房价58557元/㎡，涨幅-2.97%
北京房价会上涨吗？
未来5-10年，北京房价将持续稳定上涨，原因如下：
1、房价已达顶峰。
北京的房价有多贵，你应该很清楚。 最中心的东城区、西城区、朝阳区的单价基本都在10万元以上。 中心区房价也在5万元以上。 仅在郊区，房价就在2万至3万之间。而北京普通住房的房价却远低于现有住房。 据悉，五环以内普通住宅价格为3.96万元/平方米，总价为468万元/套。 五环至二、六环以内普通住宅价格为31680元/平方米，总价为374万元/套。 六环外普通住宅价格为23760元/㎡，总价为281万元/套。 如果房价再次以如此高的价格爆发式上涨，损害将是非常大的。
2.控制房地产投机行为。 北京房价之所以能如此平稳前进，很大程度上得益于对房地产投机行为的严格监管，不会放松，监管体系将逐步完善。 随着它越来越完善2000～2020年北京房价走势图，炒房的人会越来越少，房地产市场和房价也会更加平稳地前进。
3、需求较为平淡。 单纯控制房地产投机并不能阻止房价大幅上涨，必然会稀释房地产市场的需求面。 但可以看出，现在北京的住房需求已经有了多方位的住房供给需求。 未来，富人基本会选择别墅，而普通工薪阶层会选择普通住房、限价房、共有制住房，而低收入人群会住长租公寓、公共租赁房、需求端企稳，房价自然不会出现太大上涨趋势。
