?红桥区的涨价幅度也达到了2283元/平方米，涨价幅度最高的为南开区，每平方米较去年下半年上涨5904元。天津6月份二手房房价天津上半年房价交易情况1至6月，天津新建商品住宅成交量较去年同期翻了一番，已逼近去年全年成交12万套的水平。天津1月至6月房价走势情况天津上半年二手房房价走势据中商产业研究院大数据显示，第1周至第24周天津全市二手房房价波动较大，但整体趋势平稳。
天津中心城区房价已进入“3万元时代”，而周边四区房价也不断上涨。 据找房网数据监测中心统计，截至上周末（6月19日），天津市商品房成交均价为25842元/平方米，较第二季度平均上涨2827元/平方米。去年一半。 每平方米价格上涨。 房价涨幅最小的区域虹桥区也出现了2283元/平方米的涨幅。 价格涨幅最高的是南开区，比去年下半年每平方米上涨5904元。
找房网二手房数据显示，和平区新建商品房价格已经突破3万元/平方米。 今年以来，河西区多地新房售价近4万元/平方米。 南开区房价也涨至近3万元/平方米。 全市六区整体均价也突破27000元/平方米。
目前新建均价3万元/平方米以上的住宅项目445个，占现有在售和在售项目的68.46%，其中和平区293个、河东区10个、河西区50个、南开区61个，河北区8个，红桥区2个。 这样一来，全市六区均价在3万元以上的项目共有424个，占比95.28%，其中和平区占多数，占比69.10%。 目前位于和平区西安路与长沙路交叉口的新项目均价已达到5万元/平方米。
6月天津二手房价格
全市共有355套二手房，平均挂牌价在3万元/平方米以上。 全市二手住宅数量超过2000套。 因此，均价在3万元以上的房产占比约为17.75%。
其中，和平区279个，南开区41个，河西区28个，河东区3个，河北区、红桥区各1个，全市六区合计352个。 全市二手住宅中，挂牌均价超过3万元/平方米，占比99.15%。 二手房均价超过3万元/平方米主要集中在本市六区。
天津上半年房价成交情况
1-6月，天津新建商品房成交量同比翻倍，逼近去年全年12万套的水平。 与此同时，上半年全市新建商品住宅成交均价12388元/平方米，同比上涨9.9%。
1-6月天津房价走势
一、上半年房价形成“5321”格局
天津房价“5321”格局如何？ 从具体楼盘项目来看，价格已经出现“中心5万、内环3万、外环2万、远郊1万”的阶梯格局。
从成交量来看，4月份楼市达到顶峰，成交量再创新高。 5月开始下降，6月上半月继续下降天津房价2023年买哪里合适天津房价2023年买哪里合适，下半月逐渐收窄。 近三天成交量突破1000套。
1-6月天津各区房屋销售排行榜
排名第一：武清区。 武清区销量超过2万套，平均面积100平方米，遥遥领先。 全面走出“面积小、总价低”的蓝图时代，进入“京津”时代。 花园”时代。
销量榜第二名：塘沽，单区成交量超过15000套。
全市六区房价成交情况：
河西区上半年销量超过5800套，同比增幅超过3倍。 价格方面，全市六区成交均价突破2.6万元/平方米，同比上涨近20%。
南开区在鲁能大厦等高端项目带动下，成交均价达到32729元/平方米，同比上涨38.3%。
和平区、河北区成交均价同比涨幅均超过20%。
全市六区外房价交易情况：
汉沽、大港处于垫底，均价约为6500元/平方米。
北辰区房价涨幅超20%
上半年天津二手房价格走势
二手房方面，6月以来交易速度持续放缓，议价空间持续增大。 据统计，上周全市二手私人住宅成交2566套，日均成交量642套，环比小幅下降1.8%； 成交均价11530元/平方米，环比上涨5.4%。
中商产业研究院大数据显示，1日至24周，天津二手房价格波动较大，但总体走势平稳。
注：以上数据来源于“北方网”、“天津找房网”
据天津国土房屋管理局发布的微博消息，8月4日，全市新增商品住宅销售770套，面积81636.8平方米，均价每平方米12863元。 其中，住宅套数705套，面积76868平方米，均价12733元/平方米。 二手住宅成交757套，面积66553.9平方米，均价10695元/平方米。
