1、商业贷款已结清，然后贷款买房，是天津的第一套房贷款买房是天津的第一套房房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房，算天津第一套房申请商业贷款买房是天津的第一套房婚后买房申请贷款是天津第一套房根据天津购房贷款政策规定，在天津买房首付一般是30%、60%，在天津贷款买房的时候，首套房首付比例是30%，二套房首付比例是60%，三套房不能贷款。天津外地户口买房首付最低是百分之三十
1.天津无住房、无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业个人住房贷款购房的，最低首付比例为30%。
2.如果天津户籍家庭申请住房公积金贷款购买第一套住房，首付比例将统一调整为不低于购房款的20%
此外，个人申请公积金贷款的最高限额为60万元，家庭申请公积金贷款的最高限额为80万元
天津首套房的认定标准是什么？
1、商业贷款已结清，然后贷款买房，是天津的第一套房
贷款买了一套房子，然后卖掉了，通过房屋登记系统找不到财产，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房子，是天津的第一套房。
2.贷款买房是天津的第一套房
全款买了一套房，后来卖了
房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房，算天津第一套房
3.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售
同时，他们可以提供两套房屋出售的证明
在这种情况下，当他们再次贷款时，他们被认为是天津的第一套房
个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已售出
同时，他们可以提供房屋销售证明
申请商业贷款买房是天津的第一套房
4.夫妻一方婚前购房使用商业贷款天津房子首付政策，另一方婚前购房使用公积金贷款
婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款
如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例，计算天津第一套房。
5.夫妻俩，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产
婚后买房申请贷款是天津第一套房
6、以个人名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可提供住房销售证明，申请商业贷款买房，也是第一套房
01、天津房价首付多少
30%、60%
根据天津购房贷款政策规定，在天津买房首付一般是30%、60%天津房子首付政策，在天津贷款买房的时候，首套房首付比例是30%，二套房首付比例是60%，三套房不能贷款。
天津外地户口买房首付最低是百分之三十
根据天津市购房政策要求，外地户口在天津买房，需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明，限购一套住房，首付最低六成。
外地户口，全日制本科及以上学历，半年社保，最低三成首付
不是本科及以上学历，买房最低六成首付
