本文目录一览：南阳油田二手房过户费用有哪些住房吉林油田二手房公积金怎样贷款胜利油田二手房过户需要什么流程二手房过户，需房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。油田二手房土地性质是什么辽河油田二手房买卖需要手续及费用完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。

本文目录一览：南阳油田二手房过户费用有哪些

契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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二手房过户需要交哪些费用 要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

二手房过户需要交哪些费用营业税，契税。营业税在某些情况下是可以免征，但是要看房产证办出的年数。

面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

二手房过户要多少费用？ 过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。

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我想知道油田二手房交易的问题

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

3、户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。

4、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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5、二手房过户，需房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。住房贷款还清，无抵押。

住房吉林油田二手房公积金怎样贷款

二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请天津房产过户 资金监管，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

受理后，要记得向对方索要受理回执。贷款发放，支付房贷。贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

法律客观：购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

胜利油田二手房过户需要什么流程

二手房过户，需房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。住房贷款还清，无抵押。

实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。

二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。完成交房买卖双方在约定的交房日期前，卖方需将房屋交付给买方。

二手房过户流程如下：过户前的产权审核：仔细查看房产证，看上面有几个人的署名。交定金与签合同。付首期及资金监管。签订买卖合同。

户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。

油田二手房土地性质是什么

1、法律分析：土地具有一定的生产力，即可以生产出人类某种需要的植物产品和动物产品，这是土地的本质特征之一。土地生产力按其性质可分为自然生产力和劳动生产力。前者是自然形成的，即土地资源本身的性质。

2、可以直接从房产证上查看，一般附记栏有“新式楼一套”字样的为商品房，土地性质为出让，附记栏出现安居房、经济适用房、有单位名称的房屋均属于“政策房”，土地一般为划拨的。

3、土地性质分类为两类：一是个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权；还有一种是依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，有向补交土地出让金后，才可以转让、抵押、出租等的国有土地使用权。

4、该房屋产权可能属于个人与国家共同共有，个人不享有完全的产权，因该房屋范围内的土地是划拨的，如果购买，很大程度上你要交土地使用权出让金。

5、可以通过审查土地证从而判定土地性质。土地证主要指的是土地所有者或者土地使用者享有土地的所有权或使用权的凭证。

6、出让性质、产权70年，和现在市面上的新建商品住宅没有什么区别。

辽河油田二手房买卖需要手续及费用

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

过户缴税，买卖双方进行过户操作并缴纳税费天津房产过户 资金监管，首付款做资金监管；递交房产证和契证，等过户完事会下新的房产证和契证。

评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。（三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。

进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

登记：买卖双方按规定交纳相关税费后，就可以按要求提交双方身份证，户口本，结婚证等相关资料，办理产权登记手续；取证：买方到房屋产权管理部门领取过户完毕的《不动产权证》。