2023年开篇，不少粉丝准备或有意向在太仓购房，开始询问目前太仓的买房和落户相关政策。今天，我为大家整理了一份太仓最新最全的限购、贷款、落户、学位等政策，希望能够在买房路上帮到大家，赶紧收藏！外地户口，无需社保、个税，可在太仓购买1套房。一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件；苏州落户政策实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。
2023年开篇，不少粉丝准备或有意向在太仓购房，开始询问目前太仓的买房和落户相关政策。
今天天津房产政策二套，我为大家整理了一份太仓最新最全的限购、贷款、落户、学位等政策天津房产政策二套，希望能够在买房路上帮到大家，赶紧收藏！
政策
01
太仓限购政策
1、购房条件
外地户口，无需社保、个税，可在太仓购买1套房。
外地户口，卖房后2年内，无需社保或税单可直接购房（2022年4月11日起）
太仓出具人才编码达到人才认定标准，可以购买3套房（即与本地户籍同等看待）
2、限购范围
本市户籍：居民家庭最多可购买3套房
外地户籍：居民家庭最多可购买1套房
3、限购区域
吴江、太仓、昆山首套不限购；
4、社保个税缴纳范围
在苏州大市范围内，包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
政策
02
太仓限贷政策
1、首套住房
最低首付款比例不低于30%
2、二套住房
有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例30%；
（对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭）
有房有贷：最低首付款比例40%；
（居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房）
3、第三套住房以以上
对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款
政策
03
太仓公积金贷款政策
2021年6月11日起，在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金）符合苏州市购房条件可以在苏州贷款买房！
适用范围是：
异地贷款，是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。
申请条件：
职工办理异地贷款时，
一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件；
二是需满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的规定。
落户
04
苏州落户政策
关于落户，太仓有人才落户和积分落户、、投靠落户等方式。
实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。
人才落户
一、人才落户新政，重点内容如下：
1、本科可以直接落户，无需社保！（年龄不超过45周岁）
2、大专6个月社保就可以落户！（年龄不超过35周岁）
3、适用于苏州市行政区域！
二、实施细则
三、受理单位
积分落户
申请条件：
（一）在现居住地所属市区或者县级市区域内参加社会保险；
（二）在现居住地所属市区或者县级市区域内连续合法居住一年以上（含一年）；
（三）在现居住地所属市区或者县级市区域内具有合法稳定住所（含租赁）。
时间安排：
积分落户
申请时间：每年1月1日至7月31日(不包含周末及节假日)
落户达标积分值公示：8月31日前
积分落户准入名单公示：9月上旬
办理户籍迁入：在30个工作日内到公安机关办理户籍迁移手续
注意事项：
积分管理采取个人自愿、属地申请、统一管理、动态调整的模式，计分标准由基础分、附加分、扣减分三部分构成。具体的积分项目按《苏州市流动人口积分管理计分标准》进行计分。
居住证，在苏州市居住年限每满1年加30分
社保，在苏州市、南京市参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满1个月，加5分（其中南京市的加分仅限积分落户）。
公积金，缴纳住房公积金每满一年加5分，总分不超过50分。
