房价跟GDP属于弱相关，否则鄂尔多斯，潍坊这类GDP大城房价都可以上天了。天津因为很大，其他区房价并不贵，多在2、3万，平均一下，房价全国第10。2、房价-收入排名，差距最大的分别是三亚，郑州，福州。5万而已，这属于异常数据，实际郑州房价与收入排名是匹配的。福州人均可支配收入46642，只有4字头，比天津还低，排名全国第41。3、合肥，成都，也是收入排名低，房价排名高的城市。
房价跟GDP属于弱相关天津房价排名最新排名，否则鄂尔多斯，潍坊这类GDP大城房价都可以上天了。
排除住房供给量不谈，核心区房价主要由该城市能吸引到的富人，来决定。
房价甚至跟该城市工资，平均收入，关系不大。
很残酷，但从各个城市房价与收入对比来看，确实是客观事实。
各个城市房价排行，其实并不准确，因为有些城市面积太大，把郊区郊县房价也算进去，房价就虚低，如广州。
看各个城市房价最贵的核心区房价排行，更准确。
今天看看全国主要城市核心区房价排行前20，数据来自中国房地产协会。
同时加上了2022年各城市人均可支配收入，并用房价排名-人均可支配收入排名。
主要能看出哪个城市人均可支配收入很低，但核心区房价排名很高。
1、最意外的是天津和平区房价6.6万，超过厦门，排全国第5？
查了一下，和平区还真的就是这个价。
可能因为天津是中国学区房，和平区更是天津学区房中的学区房吧，一堆学区老破小，价格很贵。
天津因为很大，其他区房价并不贵，多在2、3万，平均一下，房价全国第10。
天津人均可支配收入也不高，仅有48976，4字头，排名全国第32名。
2、房价-收入排名，差距最大的分别是三亚，郑州，福州。
三亚是东三省省会，东三省富人都喜欢去三亚买房，还记得我上面说的吗？
核心区房价由该城市能吸引到的富人决定。
三亚吸引了东三省富人。
郑州新区房价2.93万虚高，其他区房价才7000到1.5万而已，这属于异常数据，实际郑州房价与收入排名是匹配的。
福州人均可支配收入46642，只有4字头，比天津还低，排名全国第41。
但鼓楼区房价全国第14，因为福州富人多呀，福州乃至有福之州，福气特别好的人多，这些人有福气，很会赚钱，支撑起了福州核心区房价。
3、合肥，成都，也是收入排名低，房价排名高的城市。
合肥政务区房价4.04万，人均可支配收入排名34，仅有4字头。
成都更不用说了，四川乃是西部大开发的最大受益者。
天量的资源灌注到成都，造就了成都的高房价。
4、人均可支配收入7，6，5字头的城市。
7字头，北京，上海，广州，深圳，苏州，杭州。
6字头，南京，宁波天津房价排名最新排名，厦门，无锡，绍兴，佛山，舟山，东莞，温州，珠海，嘉兴，湖州
5字头，中山，常州，长沙，金华，台州，克拉玛依，武汉，青岛，镇江，包头，乌海。
4字头，马鞍山，南通，天津，济南，合肥，嘉峪关，鄂尔多斯，东营，成都，泉州，福州，威海，大连，沈阳，泰州，等等。
附录，中国359城人均可支配收入排行。
