天津滨海新区的房子是涨了还是跌了呢？是涨了还是跌了？这个开发商也不着急回款，房子的总体量也不多，毕竟交房还有段时间慢慢卖就行，真正跌了的也有。至于是涨是跌，看各个方面的因素，毕竟国家也提倡过房住不炒，根据自己的需求买一套住的房了就行。
天津滨海新区的房子是涨了还是跌了呢？
最近有粉丝朋友问我天津滨海新区的房子还能不能买？是涨了还是跌了？但是这个问题我一时也不知道怎么回答。可能好多人感觉是跌了，有些自媒体上也说跌了，但是现实中您出去看看转一转能看上喜欢的，他没他没有跌。
有些房子对比口罩事件期间他是涨了，涨幅竟然还不少。例如生态城万达广场旁边的和溪园口罩期间高层和小高层的单价1元，目前单价17000-19000元，每平米涨了3000元左右，洋房一平米也涨了三四千元。这个项目第一批月底交房，第二批今年8月份交房。当然它也是周边交房最早的新房了，虽然涨了不少价钱，但是销量并没有减少。
还有一个项目就是生态城万达广场后身的万达汇金华府，这个是小高层和高层，单价也从之前的16000元到1880元涨到现在的18000元到20000元零点元，涨幅每平米2000元左右。这个项目位置挺好涨幅小点。
当然因为交房比较晚，一期明年12月份交房但是早就售罄了，目前这个价钱在卖的是后年10月份交房的，还有2年零4个月。当然因为交房比较晚，卖的稍微慢点，但是每个月也能卖60-70多套。
这个开发商也不着急回款，房子的总体量也不多，毕竟交房还有段时间慢慢卖就行，真正跌了的也有。基本上是偏僻的地段天津滨海新区房价会继续下跌吗，交通不便、商业配套不全的，离学校或者医院远的、上班也远的、老破小的砖楼没有、电梯，你得爬楼没有物业或者物业管理差的小区被霍霍的比较差的，也成者是户型、楼层差的。
总之各种因素看上的喜欢的不便宜，最后也得根据自己的经济实力选择一个勉强喜欢的能将就的。
但如购房这件事，还是要多看看多对比到现场亲眼所见，不要轻易相信别人说的或者想当然。至于是涨是跌，看各个方面的因素，毕竟国家也提倡过房住不炒，根据自己的需求买一套住的房了就行。经济条件好的选择面自然要广一些，不要用投机的心理去买房，不要总想着靠一套房去发财致富。房地产时代的红利渐渐要过去了，回归于平静，房住不炒，根据自己的预判和各方面的对比，这套房不赔就行，保值就好，不然能够增值更好。
不要总想着能踩对风口让自己飞起来，能增值的楼盘当然也有，因为城市在发展就看你怎么选了。例如：成都的天府新区，在成立新区之前，当地的房价6000-8000，成立新区之后就开始涨了，目前的房价是3万到4万左右，有的甚至还有单价5万多的。
这才经历了5-6年时间呢，房价翻了5倍，有多少人能预判到？总的来说城市在发展肯定会有变化，有的甚至是大变化，看这个地方有没有发展前景就看城市有没有持续流入的人口，流入的人口能否留住？这个城市的产业是否多样化，经济是否活跃，城市基础设施是否完善或者正在大力开发建设？
对于将要购房的多看看时事新闻，快懂国家实施的房产政策多少天津滨海新区房价会继续下跌吗，懂点经济学加以理性的分析，然后再去做选择。不要盲目的去跟风，买适合自己的。
但愿你能买到自己喜欢的房了，我就分享到这里了，感谢大家的关注，有需要私信滨海何公了。
