以下是对契税2023年收费标准及免征情形的详细解读。购买家庭唯一住房的契税收费标准根据契税2023年的收费标准，个人购买家庭唯一住房将根据住房面积进行征税。
契税2023收费标准作为一项重要税种，契税在个人购房、家庭住房改善中发挥着重要作用。 根据最新公布的2023年契税收费标准，个人购买家庭唯一住房和第二套改良住房的契税税率将进行调整。 此外，在某些情况下还可以免除契税。 以下是2023年契税征收标准及免税的详细解读。
购买家庭唯一住房契税收费标准按照2023年契税收费标准执行。个人购买家庭唯一住房按住房面积征税。 面积90平方米及以下的房屋天津新房契税2021年收费标准，契税税率为1%； 面积90平方米及以上的房屋天津新房契税2021年收费标准，契税税率为1.5%。 此次调整的目的是鼓励购买小型住房，满足居民基本生活需求。
购买家庭第二套改良住房契税收费标准购买家庭第二套改良住房的契税收费标准与购买家庭唯一的住房不同。 面积90平方米及以下的房屋，契税税率为1%； 面积90平方米及以上的房屋，契税税率为2%。 需要说明的是，这里所说的第二套改良房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 对于购买第二套住房的家庭来说，提高税率也是为了控制房地产市场过热，促进房地产市场稳定发展。
除了收费标准的调整外，在某些特定情况下也存在契税豁免。 这些情况包括：
托儿所、幼儿园、疗养院、残疾人福利机构提供的托儿服务、婚姻介绍、殡葬服务等服务业，无需缴纳契税；
残疾人向社会提供的服务也免征契税；
非营利性医疗机构按照国家规定价格取得的医疗服务收入和商业性医疗机构自取得执业登记之日起三年内取得的医疗服务收入，也免征契税；
普通学校和各类学校提供的教育服务，以及农业机械化耕作、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险等涉农领域的企业，也免征契税；
纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办的文化活动的门票收入和个人转让著作权的收入，也免征契税；
单位和个人从事技术转让、技术开发以及相关咨询和技术服务取得的收入，免征契税；
将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的行为以及学校组织的符合条件的企业为学校教学、科研提供的应税服务也暂免征收契税；
对符合条件的民政福利企业，残疾人占企业人员35%以上的，其从事“服务业”税种的业务也暂免征收契税；
保险公司开展一年以上可返还型个人保险业务（如普通人寿保险、养老保险、健康保险）的保费收入以及个人出售自有普通住房取得的收入也可免税来自契税。
通过了解2023年契税收费标准及免税情况，可以更好地规划个人购房计划，了解相关税费的缴纳情况。 同时可以更好地支持国家税收政策，促进房地产市场稳定发展。 。
