一、天津限购政策解读:这是天津的限购令。有无户口的天津房子出售政策,无户口但符合购房条件的,最多买一套,有户口的,最多买两套(滨海新区除外)。案例3和案例4是限购,也就是整个天津最多可以买一套,当然也包括滨海新区。如果我在其他地方有房子天津房子出售政策,我还能在天津买吗?
一、天津限购政策解读:
购房限制:即购房资格。 只有具备买房资格的人才可以买房。 具体为:具有天津市户籍,或三年内连续两年缴纳社会保险。 如果满足这些条件,就可以买房了。 这是天津的限购令。 整个天津,无论是市六区、环城四区,还是滨海新区,限购条件都是一样的。
购买限额:
对于该区域,您可以在滨海新区以外购买最多两套。 如果在滨海新区买房,可以买第三套,甚至10套。
天津市有户籍和无户籍的房屋销售政策。 无户籍但符合购房条件的,最多可购买一套住房;有户籍的,最多可购买两套住房(滨海新区除外)。
对于家庭来说,单身和离婚者最多可以购买一套,家庭最多可以购买两套。
根据以上限购情况,我们基本可以区分出天津的限购情况。 下面,我们也可以具体说,细分可以分为5类:
有天津户口,单身也可以买一套天津限购政策,滨海的房子数量没有限制; 如果是天津户口,一家人可以买两套,滨海的房子数量没有限制; 2年社保,单身的话可以买一份(全天津); 2年社保,有家庭就可以买房(天津各地); 没有天津户口,没有2年社保,没有购房资格。
基本上就是这五种情况。 如果把这些情况告诉给想了解天津限购政策的人,即使是政策新手也基本能听懂。
2、限购政策常见问题:
1、滨海新区购房无限制。 可以随意购买吗?
对比这5种情况,情况1和情况2没有套数限制,可以购买多套。
情况3和情况4是有限购的,即在天津(包括滨海新区)最多只能购买一套。
情况五:不具备购房资格,即不能在滨海新区买房。
2.如果我在其他地方有房子,我还能在天津买吗?
这种情况就是提问者提出的问题。 只要满足条件1-4,就可以在天津买房。 这与其他地方有没有房子无关。 如果满足条件1和2,甚至可以购买第三套、第五套、第十套。 没问题。 。
3、天津限购第三套。 如果你在天津有两套,能不能再买一套?
这种说法显然是错误的。 当满足条件1和条件2时,在天津购买第五台是没有问题的。 如果是3-5的情况,那就不能再买了。
4、我单身,在外地有房子,有房贷。 可以在天津买房吗? 我可以获得贷款吗?
如果是第一种情况,那么买一套或多套都没有问题。
如果是情况3天津限购政策,那么你在天津只能买一套房子。
至于贷款问题,天津目前的政策是认购房,即只要有贷款记录,那么在天津买房就需要按照二套房标准购买,也就是说首付要求60%,贷款利率必须提高。
虽然此时可以贷款,但贷款成本比首套房要高。 这就是为什么这里的人常说要珍惜你的首贷,因为首套房贷是你一生中遇到的最优惠的利率。 如果您有贷款,请务必利用它。
3、总结:
通过以上情况的分析,相信大家都知道是否可以买房了。 我想说的最后一件事是,有账户和没有账户确实有很大的区别。 拥有账户的人不仅可以购买,还可以购买多套。 没有账号的可以购买,但只能购买一套。 大家都知道买房是一种投资,所以有账户的人显然有更多的投资选择。